Terratetto unifamiliare 166 m², da ristrutturare, Mont-Saint-Martin

Cercate una casa di grandi dimensioni o un progetto immobiliare da affittare: appartamenti o camere condivise?

3G Immo Lambermont vi propone a Mont-saint-Martin un'imponente casa bifamiliare di circa 160 m² di superficie abitabile (+ 60 m² di superficie utile), che potrebbe facilmente adattarsi a una famiglia numerosa con le sue 6 camere da letto o a un progetto di investimento. In effetti, la casa comprende anche una parte di appartamento con la possibilità di creare, in aggiunta, uno studio o di offrire camere condivise in una zona molto ricercata!
Nota che la suddivisione per un progetto di redditività dell'affitto è molto semplice (separazione degli spazi), il grande +: 3 ingressi privati e individuali per ogni lotto!

Il piano terra è composto da una cucina con ripostiglio, una camera da letto (9,6 m²), un bagno con doccia e WC (questo spazio può essere utilizzato per creare lo studio). A questo livello troviamo un bellissimo soggiorno molto luminoso di 30,4 m² e un WC separato. Al primo piano ci sono due camere da letto (11,7 e 10 m²). Nella mansarda troviamo due stanze, una delle quali è un luogo ideale per un ufficio o una zona relax, una terza camera da letto e un bagno (in attesa di arrivi e sgombero) completano la "parte casa". Sempre al primo livello (con ingresso indipendente dal piano terra) si trova l'appartamento composto da una grande cucina di 19,5m², un bagno con wc e una stanza che può essere utilizzata come soggiorno o camera da letto. Al secondo e ultimo livello troviamo due camere da letto (10,5 e 18,2 m²) e un bagno. Si prega di notare che la parte "appartamento" ha una propria caldaia.
La casa è costruita su due cantine.

Tecnicamente, sono previsti lavori (informazioni su richiesta), gli infissi sono in PVC DV e vetri singoli per le mansarde, riscaldamento a gas.

Questa casa è costruita su un terreno di circa 3 are con un garage di 23,5 m², un piccolo appezzamento di terreno e un cortile che consente di parcheggiare i veicoli con un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, situato in una zona transfrontaliera vicino a un ospedale con servizi commerciali e scolastici molto vicini.

Cari colleghi, esercito la professione interagenzia.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Riferimento agenzia: LU:6981245K101x5d8c7245-a7e7-11ef-ae0b-42010a840a1