Trilocale terzo piano, Larochette Localité, Larochette

Home-IN Real Estate bietet Ihnen eine charmante, komplett und geschmackvoll renovierte Wohnung (2025) in der malerischen Kleinstadt Larochette zum Verkauf an.

- Details der Wohnung :
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Duschbad mit WC und einem zusätzlichen separaten WC, was sie zu einer idealen Wahl für eine große Familie macht, die eine geräumige Unterkunft sucht, die es ermöglicht, sich in eine ruhige Ecke mit einem großen Wohnzimmer und einer neuen, voll ausgestatteten Küche zurückzuziehen.

Die Wohnung mit 102,78 m2 Wohnfläche (110,70m2 Bodenfläche) verfügt zusätzlich über einen großen Dachboden mit 78,54m2 (Bodenfläche) sowie eine private Terrasse mit 16m2 und einen privaten Garten mit 15,83m2, die sich beide auf der Rückseite des Gebäudes befinden und zum Entspannen in der Sonne (Süd-West-Ausrichtung) in einer ruhigen Umgebung einladen.

Der Verkaufspreis wird mit Terrasse und Garten inbegriffen angekündigt.

Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, wodurch eine intimere und familiäre Atmosphäre gefördert wird. Die Residenz bietet außerdem folgende Gemeinschaftsräume: einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Müllraum und eine Gemeinschaftsterrasse.

- Annehmlichkeiten in der Nähe :
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude sowie ein großer öffentlicher Parkplatz 80m hinter der Häuserreihe.
Dank der zentralen Lage am Place Bleech sind alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Grundschule, Maison Relais, Kinderkrippe, Bushaltestelle, mehrere Cafés und Restaurants mit schönen Terrassen, Friseure, Ärzte, Physiotherapeuten, Labor, Apotheke, Kirche, Rathaus...).

Die Lage der Wohnung bietet die Vorteile, im Zentrum einer Kleinstadt mit all ihren Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe zu leben, während sie gleichzeitig in die grünen Hügel des Müllerthals eingebettet ist. So können Sie das Schloss erkunden, lange Spaziergänge (30km Wanderwege), Trails (112km durch eine wunderschöne hügelige Region, Felder und Wälder inmitten einer unberührten Natur) oder Fahrradtouren durch die wunderschönen Hügel und Täler der "kleinen Schweiz" Luxemburgs unternehmen.

Mehrere Buslinien: 21U, 232, 233, 234, 250 und 262, verbinden Larochette mit Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxemburg und Echternach.
Mit dem Auto brauchen Sie 10 Minuten nach Junglinster, Mersch oder Diekirch und 25 Minuten nach Luxemburg-Kirchberg.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte entweder telefonisch unter der Nummer 26 64 91 73 oder per E-Mail unter info@home-in.lu.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 200.00 €
- Isolazione termica: G

Reference agence: APM:9391-85405889