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Villa unifamiliare nuova, Roth an der Our
€ 3.500.000
Nota
Annuncio aggiornato il 27/11/2025
Descrizione
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riferimento: 90ZTC
Exklusives Luxusanwesen mit Panoramablick nahe der deutsch-luxemburgischen Grenze
Erleben Sie auf über 3.000 qm pure Ruhe und Luxus! Dieses einzigartige Anwesen auf der Rother Anhöhe bietet ein Haupt- und ein Nebenhaus mit insgesamt 786 qm Wohnfläche. Neben 11 Zimmern, 5 Schlafzimmer, 3 Bädern, 3 Küchen, Whirlpool, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, Outdoor-Pool, Fitnessraum, Sauna und Partyraum mit Terrasse finden Sie hochwertige Details wie Parkett- und Marmorböden sowie eine nachhaltige Energielösung mit Wärmepumpen, PV und Solarthermie.
Ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Bewohner, mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge und viel Raum für Gäste oder Bedienstete. Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 14 kWh/(m²*a). (z.Z. ein produziert das Haus einen Energieüberschuss pro Jahr von ca. 18.000€!!!)
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
Reference agence: APM:1183-85378713
Erleben Sie auf über 3.000 qm pure Ruhe und Luxus! Dieses einzigartige Anwesen auf der Rother Anhöhe bietet ein Haupt- und ein Nebenhaus mit insgesamt 786 qm Wohnfläche. Neben 11 Zimmern, 5 Schlafzimmer, 3 Bädern, 3 Küchen, Whirlpool, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, Outdoor-Pool, Fitnessraum, Sauna und Partyraum mit Terrasse finden Sie hochwertige Details wie Parkett- und Marmorböden sowie eine nachhaltige Energielösung mit Wärmepumpen, PV und Solarthermie.
Ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Bewohner, mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge und viel Raum für Gäste oder Bedienstete. Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 14 kWh/(m²*a). (z.Z. ein produziert das Haus einen Energieüberschuss pro Jahr von ca. 18.000€!!!)
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
Reference agence: APM:1183-85378713
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Caratteristiche
- Tipologia
- Villa unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, alimentato a pompa di calore
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 3.500.000
Dettaglio dei costi
- Iva applicata
- Non indicato
- Commissioni agenzia
- Non indicato
- Spese notarili
- Non indicato
- Commissioni a carico di
- Non indicato
Efficienza energetica
Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di caloreCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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