Magazzino - Deposito in Affitto

Bâtiment neuf sur trois niveaux de 3,405 m² de surfaces brutes non cloisonnées. Chaque étage offre 1,135 m² dédiés à la logistique, à la production ou au stockage. Les hauteurs libres varient jusquà 4,63 m. 1.300 kg/m² de charge admissible ! Les deux premiers niveaux vont directement avec les aires de manœuvre extérieures. Accès optimisés. À létage supérieur, un monte-charge industriel de 4 tonnes (accès palettes, containers, camionnettes). Espaces flexibles et divisibles. Performance thermique en accord avec les normes actuelles. Hauteurs optimales pour rayonnage, mezzanines ou postes de production. Possibilité daménagement des bureaux. Pré-équipement technique prévu pour raccordements eau/électricité selon usage.
Entrepôt resolument moderne à Flatzbour, dans la commune de Rambrouch, à proximité de la frontière belge à hauteur de Martelange. Au cœur dune zone dactivités en plein essor. Rambrouch est une commune et petite ville de l'ouest du Luxembourg dans le canton de Redange. Gare et aéroport à 45 min. Arrêt de bus "Flatzbour" devant le site. A environ 40 mn en voiture de Luxembourg ville et d' Esch-sur-Alzette. Dudelange se trouve à 50 mn en voiture. Nbreux stationnements.
- Facade bardage métallique
- Porte sectionnelle H 3/3,5 m - L 5 m
- Sanitaires
- Toit en zinc
- Sol ciment idéal pour charges lourdes & roulage engins
- Structure porteuse béton armé
- Dalle pleine
- Éclairage naturel possible au dernier ét.
- Chauffage gaz
- Totem
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-56600