Ufficio - Studio in Affitto

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'elles. Stationnements payants dans la rue.
Merl se situe au nord à Belair, à louest à Hollerich, et au sud à Cessange.
Atouts du quartier : - caractère résidentiel mais vivant offrant des retaurants, bars, des terrains mutisports, un conservatoire de musique, un théatre national, le stade prince Jean. - espaces de détente : Parc de Merl. - proximité des lycées du campus « Geesseknäppchen » accessibles à pied. - proximité P+R Bouillon. - proximité grands axes dautoroutes. Le quartier de MERL est bien desservit par les transports en commun (19 arrêts de bus) ; lignes 6, 8, 12, 15, 27, CN2. 3 stations velOH! 7 parkings ext. pour personnes à mobilité réduite.
- Cloisonnement
- Faux-plafonds/plancher
- Salle IT
- Stores ext. à commande individuelle
- Tapis plain
- Sanitaires
- Air conditionné
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Détection incendie neuve (01.23)
- Fibre optique
- Câblage IT cat. 5-6
- Chauffage gaz
- Ventilo-convecteurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2019.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-2200