Terratetto unifamiliare 210 m², Merzig

Wunderschöner Winkelbungalow mit massivem Keller zu verkaufen.

Sie lieben es in einer hervorragenden ruhigen Lage zu leben, alles auf einer Etage,dann ist diese Objekt genau das richtige für Sie.

Alle Räumlichkeiten einschl. Windfang, Diele, Abstellraum, Terasse und Balkon befinden sich auf einer Ebene ohne Stufen.

Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine ca. 73 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang auszubauen (Ausbau war vorgesehen, wurde aber nicht realisiert).
Ausserdem gibt es einen Keller von ca. 70 m² mit diversen Kellerräumen.

Die Gaszentralheizung, Brennwert-Gas-Therme wurde 2018 komplett erneuert.

Haus sofort verfügbar.

Die Aufteilung im Einzelnen:
Wohnebene:
-5 Zimmer (WZ, EZ, Eltern, 2 Ki.-Zi.)
-Küche (große Einbauküche mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Balkon (Nordseite über gesamte Hauslänge)
-Terrasse (Südseite) ca. 20 m2
-Garage mit gr. Einfahrt (für z.B. weiteren Stellplatz)

Kellergeschoß:
Einliegerwohnung (ausbaufähig):
-2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlaf-Zi.)
-Küche (in Winkelform wie im EG mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Terasse zum Garten (unter Balkon)
Keller:
-5 Räume (Heiz-, gr. Mehrzweck-, Vorrats-, Lager-, kl. Werkraum)

Garten:
-große, ebene Gartenfläche hinter, neben und teils vor dem Haus (Rasen- und Beetfläche)
-zwei Außentreppen
-weiterer Stellplatz möglich
-direkt hinter dem Garten beginnt der Hochwald

Bitte nur Anfragen mit vorheriger Bonitätsprüfung , wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Immobilienkredit, bitte sprechen Sie uns an Ihr Casa Mia Team 06865-186536 und ( 00352-691260195 ausschliesslich watsapp)
Sale Details
- Commissioni da pagare: dall'acquirente
- Surface du terrain: 10 ares
Reference agence: LU:21217K105xff5c7dfe-48de-11ef-ae0b-42010a840a17