Terratetto plurifamiliare 249 m², Reuland, Heffingen

Die Reihenfamilienhaus, gebaut auf einem Grundstück von 4,59 Ar mit einem traditionellen, mit Putz bedeckten Fassaden-System auf ökologischen Bisotherm-Blöcken, die eine Mineraldämmung enthalten, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, das Objekt befindet sich 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Haus der Fraktionen, Schule, Gymnasium, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehr. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weiten Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturfreunde, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 249,00 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Küche/Wohnraum :

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41,57 m²

Erdgeschoss:
- Flur / Verkehrsfläche :

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13,33 m²
- Separates WC :

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1,88 m²
- Abstellraum :

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7,92 m²
- Garage :

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36,29 m²

1. Etage:
- Flur / Verkehrsfläche :

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9,16 m²
- Schlafzimmer 1 :

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12,92 m²
- Schlafzimmer 2 :

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14,39 m²
- Schlafzimmer 3 :

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13,12 m²
- Schlafzimmer 4 :

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16,11 m²
- Badezimmer :

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7,54 m²

Dachboden:
- Verkehrsfläche :

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4,10 m²
- Kinderzimmer / Büro :

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30,77 m²
- Speicher :

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25,63 m²
- Technikraum/Waschraum :

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14,27 m²

Wohnfläche :

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249,00 m²

- Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 35,76 m², die auf den Garten führt, und eine Garage für 2 Autos.

- Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.235.150,00 €
- Preis inklusive 17% MwSt: 1.376.955,50 €.
- Preis inklusive 3% MwSt: 1.326.955,50 € (gemischte MwSt - unter der Bedingung der Genehmigung des Dossiers durch die Registrierungs- und Prüfungsbehörde)

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 4.59 ares
Reference agence: LU:2056K102x84696121-3f93-11ef-ae0b-42010a840a17