Appartement 3.2 :

Très bel appartement 2 chambres de 76.60m² situé à l’arrière du bâtiment avec une terrasse de 8.60m² sur laquelle vous pourrez profiter de l’exposition sud-ouest.

La cuisine est ouverte sur le séjour spacieux et lumineux. La chambre 1 offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement.

Vous disposerez également d’une cave et d’un accès à la buanderie.

L’emplacement de parking est en option au prix de 

Prix TVA 3% : 900.000,00€

à concurrence d’un avantage TVA de 50.000 € au maximum) sous réserve d’acceptation d’application auprès de l’Administration de l’enregistrement et des domaines.

L’emplacement de parking est en option.

Livraison prévue au 3ème trimestre 2025.

Aire vous propose le nouveau projet Smart Living situé au 160-162 route de Thionville.
Développé dans un concept architectural moderne et élégant, en classe énergétique AAA, idéalement située dans le quartier de Bonnevoie à proximité de la Cloche d’Or, proche de toutes commodités.
La résidence Smart Living regroupe 21 appartements et 2 surfaces de bureaux au rez-de-chaussée. L’immeuble se démarque avec des technologies et matériaux utilisés pour garantir des performances optimales et une esthétique raffinée.
En sous-sol les parkings seront répartis dans les niveaux -1 et -2, avec accès à la buanderie et au caves.
La ventilation double flux, le haut niveau d’isolation, le chauffage sol et le triple vitrage vous feront bénéficier d’un niveau de confort thermique élevé.

Localisation :
La gare du Tram toute proche vous donnera un accès efficient à tous les quartiers de Luxembourg-Ville. 

Toute proche, la vallée de l’Alzette vous offre une multitude de possibilités pour vos balades dans un écrin de verdure. 
Crêches, commerces, restaurants, écoles, Bonnevoie est un quartier dynamique et familial qui offre une multitude de facilités à ses habitants.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8333170K201x659a19f2-27f6-11ef-ae0b-42010a840a1


Appartamento 3.2: 

Bellissimo appartamento con 2 camere da letto di 76,60 m² situato sul retro dell'edificio con una terrazza di 8,60 m² da cui si può godere dell'esposizione a sud-ovest. 

La cucina è aperta sull'ampio e luminoso soggiorno. La camera da letto 1 offre accesso diretto alla terrazza. Un bagno e una toilette separata completano questo appartamento. Avrete inoltre a disposizione una cantina e l'accesso alla lavanderia. Il posto auto è facoltativo al prezzo di 

Prezzo IVA 3%: €900.000,00

fino a un massimo di €50.000 di agevolazione IVA) soggetto all'accettazione della domanda da parte dell'Amministrazione dei Registri e dei Domini. Il posto auto è facoltativo. Consegna prevista nel 3° trimestre 2025. Aire vi propone il nuovo progetto Smart Living situato al 160-162 di route de Thionville. Sviluppato secondo un concept architettonico moderno ed elegante, in classe energetica AAA, in posizione ideale nel quartiere Bonnevoie, vicino alla Cloche d'Or, vicino a tutti i servizi. Il residence Smart Living comprende 21 appartamenti e 2 uffici al piano terra. L'edificio si distingue per le tecnologie e i materiali utilizzati per garantire prestazioni ottimali e un'estetica raffinata. 
Al piano interrato, i posti auto saranno distribuiti sui livelli -1 e -2, con accesso alla lavanderia e alle cantine. 
La ventilazione a doppio flusso, l'elevato livello di isolamento, il riscaldamento a pavimento e i tripli vetri vi garantiranno un elevato comfort termico. 

Posizione: 
La vicina stazione del tram vi consentirà di raggiungere facilmente tutti i quartieri della città di Lussemburgo. 

Nelle vicinanze, la valle dell'Alzette offre una moltitudine di possibilità per le vostre passeggiate in un ambiente verde. 
Asili nido, negozi, ristoranti, scuole, Bonnevoie è un quartiere dinamico e adatto alle famiglie che offre una moltitudine di servizi ai suoi residenti.
Dettagli di vendita
- Spese da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: LU:8333170K201x659a19f2-27f6-11ef-ae0b-42010a840a1

Luxembourg

terrazza

cantina

Appartamento

attivo

Bilocale 160 Route de Thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

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Appartamento 3.2: 

Bellissimo appartamento con 2 camere da letto di 76,60 m² situato sul retro dell&#39;edificio con una terrazza di 8,60 m² da cui si può godere dell&#39;esposizione a sud-ovest.

Appartamento 3.2: 

Bellissimo appartamento con 2 camere da letto di 76,60 m² situato sul retro del...