Terratetto plurifamiliare 218 m², nuova, Reuland, Heffingen

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem Grundstück von 4,59 Ar errichtet und verfügt über eine traditionelle Putzfassade auf ökologischen Bisotherm-Blöcken, die eine mineralische Isolation enthalten und eine bemerkenswerte Lebensqualität bieten. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie einem Pflegedienst, Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weitläufigen Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 218,04 m² gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Flur / Zirkulation :

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6,22 m²
- Küche/Wohnzimmer :

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39,00 m²

Hochparterre:
- Flur / Zirkulation :

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7,66 m²
- Separates WC :

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2,19 m²
- Garage :

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36,00 m²

1. Etage:
- Flur / Zirkulation :

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11,56 m²
- Schlafzimmer 1 :

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15,00 m²
- Schlafzimmer 2 :

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12,00 m²
- Schlafzimmer 3 :

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10,21 m²
- Bad 1 :

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10,00 m²
- Bad :

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6,10 m²

Dachgeschoss:
- Offener Raum (nicht ausgebaut) :

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50,14 m²
- Technischer Raum/Wäschebereich :

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11,96 m²

Gesamtfläche :

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218,04 m²

- Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 34,00 m², die auf den Garten führt, und eine Garage für 2 Autos. Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

- Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.075.924,00 €

- Preis inklusive 17% Mehrwertsteuer: 1.190.831,08 €.

- Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer: 1.140.831,08 € (gemischte Mehrwertsteuer ? unter der Bedingung der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltungsbehörde für Registrierung und Grundstücke)

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 4.59 ares
Reference agence: LU:2056K102xe21bf656-234b-11ef-ae0b-42010a840a17