Terratetto plurifamiliare 257 m², nuova, Reuland, Heffingen

Das beschriebene Objekt ist ein Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von 4,50 ar mit einem traditionellen Putz-Fassaden-System auf ökologischen Bisotherm-Blöcken mit mineralischer Dämmung gebaut wurde. Das Haus liegt in Reuland, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie einer Realschule, Schule, Gymnasium, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehr. Diese zauberhafte Lage ist von grünen Feldern und dem weitläufigen Blumenthaler Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien. Diese Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 256,70 m² besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur : 6,22 m²
- Küche / Wohnzimmer : 42,01 m²
- Abstellraum : 8,44 m²

Haupteingang:
- Eingangsbereich / Flur : 7,66 m²
- Separates WC : 2,19 m²
- Garage : 35,99 m²

1. Etage:
- Eingangsbereich / Flur : 11,56 m²
- Schlafzimmer 1 : 22,27 m²
- Schlafzimmer 2 : 17,26 m²
- Schlafzimmer 3 : 10,21 m²
- Badezimmer 1 : 12,73 m²
- Badezimmer 2 : 6,10 m²

Dachboden:
- Spielzimmer / Büro : 36,96 m²
- Raum / Hobby : 25,14 m²
- Technikraum / Waschküche : 11,96 m²

Die Wohnfläche beträgt : 256,70 m²

- Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage und eine Terrasse von 34,00 m², die zum Garten führt.

- Preis ohne MwSt: 1.238.770,00 €

- Preis einschließlich 17 % MwSt: 1.382.550,90 €

- Preis einschließlich 3 % MwSt: 1.332.550,90 € (gemischte MwSt - unter der Bedingung der Genehmigung des Antrags durch die Registrierung und die Behörden)

Für weitere Informationen oder bei Interesse, zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren: immo@tavares.lu / +352 691 216 049.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 4.5 ares
Reference agence: LU:2056K102x6e37bfc9-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17