Locale commerciale in Vendita

Magnifique projet en fin de construction, à l'angle de la rue Grand-Rue et la rue des Pépinières à WASSERBILLIG.
LIVRAISON PRÉVU POUR LE 3ième TRIMESTRE 2024 !!
Plongez dans l'excellence urbaine au cœur de Wasserbillig !!!
La municipalité de Mertert avec les villages de Mertert et de Wasserbillig est entourée par les 3 rivières Moselle, Sûre et Syr avec lesquelles les rivières Moselle et Sûre forment la frontière naturelle avec l'Allemagne.

Commerce Lot N°06 avec une surface de ± 228,37m² situé au rez-de-chaussée vous offre :
Magnifique grande pièce qui est idéalement pour une petite restauration ou pour une profession libérale.
Coin vestiaire, cuisine, 2 chambres froide, coin WC,
Une cave privative et 11 emplacements de parking complètent le bien.
Le prix indiqué pour le bureau comprend la TVA à 17%.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter le commerce.

Entre Born et Wasserbillig, une majeure partie de la Sûre est classée zone Natura 2000, et ce à juste titre : ses rives sont bordées de végétations de hautes herbes qui représentent un élément important de la mosaïque du biotope alluvial typique. C’est en particulier sur les îles que se trouvent les plus fortes densités d’herbes, qui offrent à chaque saison une magnificence de couleurs différentes. Par leur structure, elles constituent une zone de nidification et d’alimentation pour des organismes liés au milieu aquatique.

Qu'il s'agisse de se promener le long des rives de la Moselle ou de la Sûre, ou de parcourir les vignobles et les forêts, les nombreux sentiers de randonnée de notre commune et de ses environs offrent de nombreuses possibilités de se rapprocher de notre nature.

Comme Wasserbillig n'est pas loin de Trèves et se trouve sur l'une des plus importantes routes romaines, Wasserbillig était déjà un lieu remarquable à l'époque historique, comme le prouvent certaines découvertes archéologiques sur la Spatz. Aujourd'hui, on peut encore voir une route funéraire romaine rurale dans la forêt entre Wasserbillig et Lellig.

La commune de Mertert appartient, avec une superficie de 15,25 km2, au canton de Grevenmacher, l'un des 12 cantons du Grand-Duché de Luxembourg.
La population est un peu au-dessus de 5000 habitants d'environ 91 Nationalités.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: B

Reference agence: LU:11803741K804x03b5fbac-0d3a-11ef-ae0b-42010a840a