LOCATION COURT ET MOYEN TERME à LUXEMBOURG-MERL : DUPLEX MEUBLÉ et EQUIPÉ ALL IN d'environ 40 m2 . Formule ALL IN avec WIFI compris. Hors assurance locative. Le petit duplex dispose de : 1 Chambre, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle de bain avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple.
Au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement dispose : - 1 Petit Hall - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Salon - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain en suite avec baignoire
Le loyer comprend : L'internet, l'électricité, l'eau chaude/froide, le chauffage, les taxes d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Vous disposez dans l'appartement de : Un petit hall d'entrée qui dispose de : Un parlophone, un porte manteau, un placard de rangement et une applique murale. Le sol est garni de linoléum.
Une cuisine ouverte et équipée qui dispose de : Un lave-linge, un four traditionnel, une plaque vitrocéramique quatre zones de cuisson, une hotte, un frigo intégré, nombreux rangements, machine à café à filtres, tous les ustensiles de cuisine sont mis à votre disposition. La cuisine dispose d'une petite fenêtre et est équipée de nombreuses appliques murales. Le sol est garni de linoléum.
Un salon : Cette belle pièce lumineuse et claire grâce à ses trois grandes fenêtres à double vitrage est équipée de volets à sangle et est composée de : Un canapé à 3 places, un fauteuil en cuir, une table basse, une table laquée blanc avec rallonges et 2 chaises, un meuble TV, une télévision et des meubles de rangement. Le salon dispose d'une cheminée (non fonctionnelle), qui donne à ce duplex un caractère authentique. Le sol du salon est un parquet en bois massif.
Un escalier en marbre vous permet d'accéder à l'étage où se situe la chambre à coucher et la salle de bain.
Une chambre à coucher : La chambre est équipée avec : un lit deux personnes (linge de lit fourni), deux tables de chevet avec une lampe, une penderie 2 portes coulissantes en verre sablé, une étagère et un miroir mural. Le sol est en parquet stratifié.
Une salle de bain : Elle est entièrement carrelée et dispose de : Un lavabo avec meuble intégré, un miroir mural avec spots, une baignoire avec rideau de douche, WC suspendu, un radiateur sèche-serviette et de deux fenêtres double vitrage qui vous permet d'aéré la pièce.
Informations pratiques : Nos amis les animaux ne sont pas acceptés. Non fumeur
Le loyer mensuel : Le loyer s'entend charges comprises pour occupation par 1 personne Supplément de 80 Euros / mois pour occupation par une deuxième personne
La caution : 2 mois de loyer
La commission d'agence : Un mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire
La situation A pied : Vous êtes à seulement à 18 minutes (1,5 km) de la gare centrale de Luxembourg-Ville, même distance pour le centre-ville de Luxembourg et à 10 minutes (900 mètres) du Parc Merl-Belair. La gare ferroviaire de Hollerich se situe à 13 minutes (1 km).
En Bus : Vous avez à proximité deux arrêts de Bus : Le premier (arrêt Hollerich, Nancy) se situe à 3 minutes (240 mètres), cet arrêt est desservi par le Bus N 5, il vous permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 6 minutes. Le second arrêt de Bus se situe à 2 minutes (150 mètres), cet arrêt est desservi par les Bus N : -15 – Parking P+R Bouillon/ Monterey centre -165 – Gasperich / Centre-Ville / Kirchberg (BEI) / Sandweiler / Mendingen, ce bus vous permet de rejoindre Kirchberg en 10 minutes. -202 – Luxembourg / Belvaux / Obercorn (vous permet de rejoindre Cloche d'or en 6 minutes) -203 – Luxembourg / Soleuvre / Differdange -212 – Luxembourg / Niedercorn / Rodange -321 – Luxembourg / Esch-sur-Alzette / Villerupt (FR) -325 – Luxembourg / Differdange / Hussigny-Godbrange (FR)
En voiture : Vous êtes à 1,2km (5 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre les autres villes du Luxembourg, la France, la Belgique et l'Allemagne.
A proximité : A deux pas du parc de Merl Commerces tels que : Boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, coiffeurs, fleuriste, journaux, supermarchés, restaurants, snacks, cafés mais aussi des services tels que médecins, kinés, pharmacies, centre de sports, ...
Notre avis : Un petit appartement, clair et lumineux, proche de toute commodité. L'appartement dispose d'un bel espace à vivre. Le linge de lit et de salle de bain est fourni, les ustensiles de cuisine, internet/TV. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et le tour est joué.
Sale Details - Honoraires à la charge: locataire - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 3600.00 €