Bilocale nuovo, primo piano, Elvange, Schengen

Tags | appartement - 2 chambres - balcon - Elvange/Schengen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: appartement d'une surface de 103.44 m2 qui se compose de:
- une entrée (+/- 1.95m2)
- un séjour (+/- 37.64m2) avec accès à une terrasse (22.01m2)
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour (+/-10.52m2),
- un cellier (+/- 6.31m2),
- un WC (+/- 2.29m2),
- un hall de nuit (+/- 5.08m2),
- deux chambres à coucher (+/- 18.98 et 12.77m2),
- une salle de douche (+/- 7.9m2)
- un local technique (+/- 10.58m2)

L'appartement comprend également un débarras extérieur ainsi qu'un garage et un emplacement extérieur.

Où: à Elvange, une section de la commune luxembourgeoise de Schengen située dans le canton de Remich, à proximité de la frontière allemande et à environ 25 km de Luxembourg Ville. Toute une panoplie de services - y compris plusieurs magasins et des supermarchés - sont disponibles à Schengen, à Ellange-Gare et dans la station thermale de Mondorf-les-Bains.

Pourquoi: l'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence située au calme dans un quartier résidentiel et est très bien agencé. L'immeuble profite d'une proximité immédiate aux axes routiers, à 10 minutes de Mondorf-les-Bains ainsi que de la ville de Remich et à quelques 30 minutes de Luxembourg Ville.

AVANTAGES :
- Maison divisée en 2 appartements et neuve
- Système de chauffage Air CHAUD ¨
- Aménagements de standing
- Panneaux solaires avec batterie

Loyer : 2'100€
Charges : 100€
Garantie : 6'300€
Commission d'agence : 2'457€
Durée minimum de contrat : 1 an
Disponibilité : 01.06.2024

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Vincent CHOFFEL au GSM 621 40 70 40 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Elvange #neuf
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2457.00 €
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 6300.00 €

Reference agence: APM:13572-84634717