Terratetto unifamiliare 110 m², Rédange

L'agenzia B-Home Immobilier vi presenta una rara opportunità nel comune di Rédange!

Benvenuti in questa elegante casa degli anni '30, completamente ristrutturata e situata in una zona tranquilla di Rédange, a pochi passi dal confine con il Lussemburgo .

Questa casa a schiera da un lato, con una superficie di 110 mq, si trova su un terreno di 4,2 ettari, offrendo uno spazio abitativo confortevole e funzionale per tutta la famiglia. L'ingresso vi accoglie in un'incantevole camera di equilibrio che conduce ad una cucina completamente attrezzata, realizzata con materiali di qualità e che offre molto spazio per riporre gli oggetti. Questa cucina si apre su una luminosa zona soggiorno, ideale per rilassarsi.

Sullo stesso livello, una camera da letto sottostante offre una notevole privacy, mentre un moderno bagno con cabina doccia, doppio lavabo e WC completa questo livello. Inoltre, l'accesso alla cantina e ad un piacevole terrazzo piastrellato con giardino permette di godere appieno della vita all'aria aperta.

Al piano superiore vi aspettano due camere da letto che offrono comfort e tranquillità. La soffitta convertita offre un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato come quarta camera da letto, spogliatoio o ufficio, a seconda delle vostre esigenze.
Come bonus, questa proprietà beneficia di un posto auto nella parte anteriore della casa, garantendo un facile parcheggio

Questa casa è un vero gioiello pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza la minima preoccupazione. I lavori sono stati eseguiti con meticolosa attenzione ai dettagli: l'elettricità, le tubazioni, la facciata e l'isolamento sono stati tutti accuratamente ristrutturati per garantire una casa moderna e sicura.
Inoltre, il riscaldamento elettrico garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La ciliegina sulla torta è che è stato installato un collegamento per i pannelli solari, offrendo così la possibilità di beneficiare di una fonte di energia sostenibile ed economica.
Con tutti questi elementi, potrai trasferirti in tutta tranquillità, sapendo che la tua nuova casa è pronta ad accoglierti nel massimo comfort.

Prezzo: 410.000 €
Commissione a carico del venditore
DPE: D/ B
Data di completamento della diagnosi della prestazione energetica: 03/11/2024

Non perdere l'occasione di trasferirti in questa casa dal fascino autentico, perfettamente ristrutturata e situata in posizione ideale. Contattaci oggi per organizzare una visita!

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Importo stimato del dispendio energetico annuo per un uso standard: tra 1.320 € e € 1820 all'anno. Prezzo medio dell'energia indicizzato all'anno 2021 (abbonamenti inclusi).

Riferimento agenzia: E3P:8606485-197--3ca4c76f57d3a352878d9a13532b325e!