Terratetto unifamiliare Route de Longwy, Merl, Lussemburgo

Casa di città, in posizione ideale, con un grande potenziale con una superficie totale di 322 m2, 6 camere da letto su un magnifico terreno di 16,50 ettari a Lussemburgo-Merl.

Approfitta di questo grazioso ambiente per creare la tua casa su misura.

La casa offre un'ottima vista e necessita di essere completamente ristrutturata.

È divisa in soppalchi di circa 55 mq per piano con muri portanti quasi assenti.
Hai la possibilità di organizzare questa bella casa secondo i tuoi desideri. esigenze e desideri.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:
Ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina e WC separato. Accesso ad un ampio terrazzo di 45 mq

1° Piano:
Anticamera, camera da letto di 15 mq, camera da letto di 16 mq e camera da letto di 11 mq, nonché un bagno.

2° Piano:
Anticamera, camera da letto di 19 mq, camera da letto di 15,5 mq e camera da letto di 11 mq . Ufficio di 8 mq o possibilità di realizzare un bagno.

Seminterrato 1
Nel 1° seminterrato si trova il locale caldaia, un locale tecnico oltre alla lavanderia e 2 cantine, e accesso alla terrazza.

Seminterrato 2
Il 2° seminterrato ha un superficie totale di oltre 100 mq con garage per 2 o anche 3 auto, e accesso diretto al giardino.

Il giardino è disposto su 2 livelli e affaccia al livello più basso direttamente sulla Pétrusse

Data l'ubicazione, puoi andare in centro città, in bicicletta (stazione vel'oh a 100 metri) o in autobus (20 metri), con rapido accesso alle strade principali e alle autostrade.

Ideale per una famiglia, data la sua posizione, la casa è ideale per la scuola di tutte le età:
– Campus Geesseknäppchen a 1,7 km, 4 minuti in macchina con le scuole:
– Michel Rodange, . ISL International School Luxembourg, Aline Mayrisch, Athenée, ecc…
– Scuola dell'infanzia, elementare a 2 minuti
– Kirchberg e il suo quartiere europeo a soli 2 km

Per qualsiasi informazione o per una visita chiamare il +352 621 167 204

Rif . OCC RTE LONGWY 2604 LK

Riferimento agenzia: E3P:1034-54939--93ff969808cdcbfc303fbc5b4ee5f4ef!