L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons unifamiliales situées dans la commune de Beckerich. D’une surface utile allant de +/-208m² sur des terrains allant de 3,03 à 3,33 ares. La maison à droite ici présenté sera bâti sur un terrain de 3 ares 03 pour une surface utile de 208m² (271m² surface brute) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² donnant accès à une superbe terrasse de 19m² et le jardin, - Garage, - 1 emplacement extérieur, - 1 WC séparé, - 1 local technique/ buanderie, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 grandes chambres à coucher de 12-13-18m², - Salle de bains, - 1 WC séparé, 2ème étage : -Grande chambre parentale avec espace dressing, - 1 chambre à coucher, - Salle de bain,
Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation : Connue pour son eau minérale Beckerich, est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange. Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B
Reference agence: APM:2816-84635054
Informazioni
altre caratteristiche
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5K164 - 02/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
271 m²
locali
5 camere da letto, 2 bagni
piano
Piano terra
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune