B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 65m² avec terrasse (4,4m² - Orientation Sud) à Nocher - 1, Um Buren.
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au 2ième étage est composé comme suit:
2. étage: Couloir, débarras, deux chambres à coucher (9,88m² & 10,18m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (5,62m²), débarras (possibilité de le transformer en WC séparé) et cuisine équipée ouverte – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques à induction – au séjour (31,5m²) donnant accès à la terrasse (4,4m² - Orientation Sud).
Sous-sol: Cave privative (8m²), deux emplacements intérieurs, un emplacement extérieur et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation très calme - Centre commerciale Pommerloch à proximité - Gare de Goebelsmühle à 8km II. Résidence à 6 unités III. Garantie décennale encore en cours IV. Résidence construite en 2016 par Cardoso & fils - Toiture en zinc - Fenêtres – triple vitrage Absence de volets sur toutes les fenêtres/veluxs - Chauffage – pompe à chaleur Chauffage au sol - Panneaux thermo voltaïques – Pour la création de l’eau chaude - Fibre optique installé - VMC – ventilation mécanique contrôlée
V. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit VI. Séjour très lumineux VII. Terrasse de 4,4m² - orientée Sud - Lumière & électricité VIII. Possibilité de transformer le débarras en WC séparé IX. Grenier utilisable d’une surface de 16,6m² X. Deux emplacements intérieur XI. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
La résidence est située dans une rue très calme à Nocher:
Wiltz: +/- 7 km Centre commeciale Pommerloch : +/- 11 km Gare de Goebel: +/- 12 km Lac Esch-sur-Sûre: +/- 15 km Ettelbruck: +/- 23 km Lxembourg-Kirchberg: +/- 52 km
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-- Sous toutes réserves -- Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 260.00 € - Isolation thermique: B
Reference agence: APM:9784-84564021
Informazioni
altre caratteristiche
Terrazza
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5IKZK - 03/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
65 m²
locali
2 camere da letto, 1 bagno
piano
2°, con ascensore
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune