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PERL: INVESTOREN AUFGEPASST! TOP-GELEGENHEIT IN PERL! 5 MINUTEN BIS L-REMICH: In PERL-SINZ bieten wir Ihnen ein Ensemble, bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen und 2 Nebengebäuden, auf einem Grundstück von ca. 50 Ar, an.
Aufgrund der Einzigartigkeit dieser Immobilie ist eine vielseitige Verwendung denkbar.
Das Wohnhaus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt und bietet mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz auf 2 Etagen plus Keller.
Die Aufteilung des Wohnhauses ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Öl-Lager, Heizungsraum, Waschraum Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Halle 1 verfügt über eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Halle 2 über eine Fußbodenheizung Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Grenznähe zu L-Remich - Ortsrandlage - außergewöhnliches Gesamtpaket mit vielen Möglichkeiten - beachtliche Grundstücksgröße von über 50 Ar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60-Minuten-Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.
05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg 28 km bis D-Merzig 15 km bis D-Saarburg Sale Details - Commissioni da pagare: Non divulgato - : 3.57 %
Reference agence: OI:23426-13493
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5HQ26 - 25/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
170 m²
locali
4 locali, 2 bagni
piano
Piano terra
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune