Ufficio - Studio in Affitto

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter, ce bureau au 2ème étage.
L'espace bureautique est entièrement meublé et climatisé avec une surface de 63 m2.
La fibre est présente avec un câblage électrique hors sol pour faciliter le branchement informatique.
Vous pouvez profiter d'une salle de réunion commune, une cuisine équipée commune, une douche et une belle terrasse pour profiter de l'extérieur.

Le bâtiment basse énergie de 2010 est très bien situé:
- Echangeurs (Cessange/Gasperich) et sortie 1 "Leudelange" sur autoroute A4 vers Esch/Alzette
- Accès aux 3 frontières: Belgique; France; Allemagne
- Proximité de multiples commodités: crèches; coiffeur; restaurant; boulangerie; station-service; bornes de recharges pour véhicules électriques

> Le loyer pour le bureau est de 2268 € / mois charges incluses + TVA
> 1 ou 2 places extérieures sont disponibles :
155 €/parking + TVA
> Possibilité de prendre le service de nettoyage: 30€ + TVA.
> Garantie locative : 3 mois de loyer + TVA
> Commission agence à charge du preneur : 15% du loyer mensuel + TVA (17%)

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 4776.40 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6804.00 €

Reference agence: E3P:6792677-2833