Terreno edificabile in Vendita

WIR SIND EIN GEWISSENHAFTER MAKLER UND AUESSERST SERIOES, VERTRAUEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN , VERMIETUNG FAST 100% RESULTATE, VERKAUF UEBER 95% (WIR GEBEN EINE ERMAESSUNG AUF UNSEREN COURTAGEN UND VERARBEITEN ALLES 7/7

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ACHTUNG , ZUM KAUFPREIS KOMMEN DIE KOSTEN FüR DAS PROJEKT, PLAENE, ENERGIEPASS, TAXEN, ALLE GENEHMIGUNGEN-GEMEINDE UND STRASSENBAUVERWALTUNG !!!
35000€

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BOXHORN - IN DER NAEHE VON CLERVAUX ( 3 Minuten) - schönes Grundstück in traumhafter ruhiger Lage mit freier Sicht, interessant für Naturliebhaber- WIR HABEN DEN VERKAUF EXKLUSIV - auch ist es viel besser mit einer Familie ein Haus mit Garten zu haben, wo man sich sicher fast immer besser fühlt als eine Wohnung, auch mit Balkon (dies aus viel Erfahrung)
Sie haben hier die Freiheit - Wahl der Baufirma
es ist aber ratsam dieselbe Firma auszuwählen für den Erdaushub und den Rohbau
Infos nur über Mail mit komplettem Namen und Tel. Haus am besten mit maximal 162 Qm netto Wohnfläche , Wohnbereich mit Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmer , 3 Badezimmer, Vorgaben Baugenehmigung - Solarzellen, dreifach Verglasung, neueste Technik,
vergleichen Sie ruhig selbst - es gibt noch Grundstücke , aber nicht so gut gelegen, von 40.000€ bis zu 50.000€ pro Ar und ohne Pläne und Baugenehmigung !!
FUER DIESEN PREIS DES GRUNDSTUECKS BEKOMMT MAN IN DER STADT LUXEMBOURG NICHT MAL EIN AR - zur Info
wir können ihnen auch helfen wenn Sie den Bau zum Teil in Eigenregie bauen wollen -
30 Jahre Erfahrung
INVESTOREN- bei einem Gesamtpreis, Grundstück und Bau (schlüsselfertig
bis etwa 650.000 E Mietrendite aus 10 Jahre - Schätzwert aus Erfahrung etwa 250.000€ - CLERVAUX hat seit September 2020 eine "europäische Schule"!!!
Sie einen Steuerkredit erhalten
Wertzuwachs zu erwarten, verdienen Sie 70bis 75% zumindest in 10 Jahren, der Norden ist voll in der Entwicklung, Clerf hat ein neues Lyzeum
wenn Sie z.B. in Ettelbruck , Mersch oder der Stadt Luxemburg arbeiten gibt es die Zugverbindung ab Clervaux, Beispiel 50 Minuten bis zum Bahnhof - Kirchberg
die brauchen Sie auch morgens und abends von Luxemburg nach Dudelange, Esch und Differdange, und im Norden ist es "grüner" mit vielen Wäldern und Fahrradwegen
ideal für Familien mit Kindern

Sale Details
- Isolazione termica: B

Reference agence: E3P:23083-2449623