Bilocale rue Jean Pierre Sauvage, Kirchberg, Lussemburgo

*** Contatto diretto ELISE +352 671 55 65 75 ***

È a Kirchberg, a due passi dalle scuole e dalle istituzioni europee, che vi propongo questo splendido appartamento in una residenza ben tenuta, con il suo ampio balcone e la sua magnifica vista senza ostacoli.
in un residence del 1975, con ascensore, per una superficie abitabile di 100 mq, al 2° piano, l'appartamento è stato suddiviso in 2 alloggi indipendenti attualmente locato arredato.

È così composto:
Salone comune di 2 , 5 m2

* Appartamento 1 (affittato a 1.450 € escluse spese):
Ingresso con numerosi armadi a muro
Grande soggiorno doppio di 25 m² con accesso sud/est al balcone di 4 m²
Cucina attrezzata di 12 m² con biancheria per lavatrice
Camera da letto con spogliatoio: 8 m²
Doccia e WC

* Appartamento 2 (affittato a 1.250 € spese escluse):
Cucina attrezzata
Soggiorno con parquet di 15 m2
Bella camera da letto di 14,6 m2 con spogliatoio e nicchie decorative
Bagno con doccia e WC e lavanderia 6 m2
Camera da letto con scarpiere

* Una cantina completa questa proprietà

Nel quartiere europeo, questo splendido appartamento con il suo esterno e la vista molto chiara sarà il luogo perfetto per il vostro inquilini o se si desidera ristrutturarlo per riacquistare il suo utilizzo originario. Gli appartamenti vengono affittati così come sono, completamente arredati e attrezzati. Attualmente sono locati ad inquilini molto seri con canoni regolari.
Disponibilità immediata

L'appartamento:
Bagno e doccia ristrutturati
Pavimento in parquet semimassiccio
Infissi del 2005
Doppi vetri
Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento
Fibra
Dotazioni cucina: Piano cottura elettrico, forno, lavastoviglie, lavatrice

Il residence:
Comproprietà di 26 appartamenti, l'appartamento vale 2,71/1000°
Fiduciario: ISPL-Gest LB
Costi aggiornati: 500€/mese (acqua, riscaldamento, elettricità , internet, manutenzione spazi comuni, tasse)
Riscaldamento a gas
Ascensore aggiornato
Facciata recente
Carta energetica: M/F
Giardino comune

Quartiere vicino:
Fermate autobus:
WEIMERSKIRCH, St. Vith a 230m (Bus 3- 25-30-CN5)
PRINCE FÉLIX, Kirchberg a 130m (Bus 30-32)
JEAN MONNET (Bus 6-16-18-21-25-211- C01)
Stazione Veloh a 120m
Auchan Kirchberg a 7 minuti
Scuola Europea a 5 minuti
Asilo nido Mondiale a 5 minuti

In una strada tranquilla, questo appartamento di passaggio, luminoso e spazioso, riorganizzato in modo intelligente ti offre un'opportunità unica di investire nel cuore del quartiere europeo con un rendimento locativo superiore al 4% .
Dettagli Vendita
- Canoni da pagare: Non comunicati
- Spese condominiali: € 400,00
- Isolamento termico: F

Riferimento agenzia: LU:16815K201xd4d5337d-fbc6-11ee -ae0b-42010a840a17--10520b8c16bab3063bd73bb6d43b040a!