Monolocale 38 rue Charles Darwin, Gasperich-Cloche d’Or, Lussemburgo

Questo bellissimo bilocale si trova al 5° piano di una palazzina recente (2019) situata a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Auchan. (Attenzione però che la zona è residenziale e molto tranquilla.) Il fatto che sia situato molto in alto dà la possibilità di avere una visuale molto chiara del nuovo parco.

La particolarità di questo appartamento, è che ha una terrazza sproporzionatamente grande di 7,6 metri di lunghezza e 3,0 metri di larghezza. Ciò significa che quando il tempo è bello, la tua casa di 58 m2 viene ulteriormente ampliata di 23 m2 esterni. Il che non è niente. Non sei, per così dire, prigioniero in casa tua.

Il soggiorno (compresa la cucina, poiché è aperto sul soggiorno) ha una superficie di 29 mq. Poiché la forma è rettangolare, è possibile dividere la stanza in soggiorno e sala da pranzo (7,0 x 4,0).

Per quanto riguarda la cucina, come potete vedere anche in una delle foto, è molto ben attrezzata, più dello standard Anche. Ad esempio, oltre al frigorifero, avete un congelatore separato (con 2 contenitori), un forno, un piano cottura in vetroceramica con cappa sovrastante, una lavastoviglie, ecc.

La camera da letto ha una superficie di 12,60 m2 (3,7 x 3.3 [muro della testiera]).

Per quanto riguarda il bagno (o per essere più precisi, la doccia), comprende una cabina doccia cosiddetta “all'italiana”, un lavandino integrato in un mobile molto grazioso e anche come WC.

Non ha meno pregio l'atrio, perché oltre ad essere molto accogliente, comprende anche un guardaroba molto ampio (una parte guardaroba e un'altra parte con scaffali).

Nella parte inferiore dell'edificio, si dispone di un'ampia cantina di 5 mq (2,7 x 1,8), di una lavanderia comune ed oltre ad un parcheggio sotterraneo.

Le spese (acconto mensile di 280 euro, con rendiconto annuale) comprendono riscaldamento, acqua, bidoni della spazzatura, imposte comunali e tutte le spese di costruzione. (Tutto quello che devi fare è pagare la tua elettricità privata e l'abbonamento a Internet).
Dettagli della vendita
- Commissioni a carico di: inquilino
- Importo della provvigione: € 2100,00
- Spese mensili: € 280,00
- Importo del deposito: 4200,00 €
- IVA applicata: € 17,00
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: LU:21750K201xe32adb72-faf5-11ee-ae0b-42010a840a17--62833e21cc311ef39de645b0df6c717b!