Ufficio - Studio in Affitto

CONTERN – BUREAUX A LOUER

Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern.

Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion.
Loyer de 22€/m2/mois HTVA

Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux
Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur.

Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois
Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois

! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7
! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes)
! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles
! Bus et trains à proximité + Navette électrique

Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie.
Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale.
Accès pour personnes à mobilité réduite.
Infrastructure en fibre optique.
Salle IT climatisée

Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant !

Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt)

Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA

Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur.

Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2631.13 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-84546667