Située à Oberanven, cette maison libre de quatres faces, type bungalow, (12m * 12m) est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle occupe un vaste terrain de 4 ares 40 centiares.
La disposition intérieure est la suivante :
SOUS-SOL - Spacieux garage double (places de stationnement en alignement), porte électrique - Buanderie/local de service - Chaufferie avec réservoir mazout, douche supplémentaire - Deux petites caves supplémentaires, actuellement utilisées comme coin de jeu et bureau - Porte/escalier vers le jardin
REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d'entrée - Toilette séparée - Salle de bains avec baignoire - Cuisine intégrée entièrement équipée, ancienne mais fonctionnelle - Salle à manger/salon - 3 chambres à coucher
- terrasse avec marquise - jardin
Grenier (non aménagé, isolation du sol)
Détails supplémentaires :
- La maison se trouve dans un bon état, mais nécessitant quelques investissements - chauffage mazout remplacé en 2014
ATOUTS DE LA MAISON
- Maison soignée, base solide - Possibilité d’agrandissement/d’extension en remontant la toiture ou en aménageant le grenier - Maison située au calme, route peu fréquentée - Grenier aménageable - Forte demande de maisons indépendantes - Beau jardin, bonne orientation solaire, bonne taille - Très bonne coupe, de plain-pied, idéal pour les personnes âgées ou personnes à mobilité réduite - Les biens existants se vendent un peu mieux que les nouvelles constructions - Oberanven : situation privilégiée et élitaire - Faible distance par rapport aux différentes zones industrielles, au secteur bancaire du Kirchberg et aux institutions européennes. - Excellente infrastructure dans la commune - Proximité de l'accès à l'autoroute (Luxembourg-Trèves) - Quartier calme et agréable Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Montant honoraires: 2700.00 € - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 5400.00 € - Isolation thermique: H