Ufficio - Studio in Affitto

Ces bureaux entièrement rénovés et câblés, offrent un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d'aménagement. Les surfaces proposées sont exprimées en surfaces nettes et la
découpe du plateau sera réalisée à la demande pour des surfaces comprises entre 80 et 185 m². Kitchenette, salle de réunion et sanitaires communs au sein de cet espace de 516
m². Les charges sont comprises, excepté le nettoyage des parties privatives. Une solution de connectivité Internet peut être proposée avec un loyer complémentaire de 2 /m².
L'immeuble est très bien situé non loin de l'artère principale JF Kennedy. Le centre-ville et laéroport du Findel sont à moins de 5 minutes en voiture. Quartier daffaires historique du Grand-Duché, il reste la référence en matière d'activité de bureau abritant diverses institutions européennes, des entreprises, des prestataires de services financiers et des établissements d'enseignement. Centre d'affaires international dynamique offrant une riche offre culturelle & sportive (Philharmonie, MUDAM, musée Dräi Eechelenle, complexe sportif de La Coque) ainsi que des infrastructures médicales de qualité. Il se distingue par son architecture moderne & son excellente connectivité : tram, lignes de bus (12, 16, 21, 25, 26, 7, 503, 505, 811, 812) et le funiculaire. Accès autoroutiers à ± 500 m. Gare routières et ferroviaires à ± 8 km. Situé à proximité du centre commercial Auchan. Malgré sa vocation de quartier d'affaires, il offre nbreux espaces verts (parc Klosegrënnchen) ainsi que des pistes cyclables ; présenté comme une "galerie d'architecture contemporaine à ciel ouvert" pour ses nbreuses œuvres d'art ornant les espaces publics.
- Tapis plain
- Faux plancher
- Ventilation
- Ascenseur
- Monte-charge
- Hauteur libre : 260 cm
- Vitrage double
- Châssis ouvrants
- Stores int. & ext.
- Alarme incendie
- Alarme intrusion partielle
- Faux plafond
- Kitchenette equipée
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 902.10 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-6200