Terratetto unifamiliare Rue des Genêts, Bridel, Kopstal

Le Bureau Immobilier Feltes vous offre une opportunité rare de location : une maison remarquable d'environ 250m2, actuellement en pleine rénovation, située sur un terrain de 11,35 ares. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant à Bridel, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, aux centres commerciaux et bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun menant directement en ville.

Les caractéristiques de la maison sont les suivantes :

Au rez-de-chaussée : un garage pour 2 voitures, avec 2 emplacements extérieurs devant le garage, un hall d'entrée avec placard intégré, un vestiaire avec placard intégré, un WC séparé, une chaufferie, une buanderie/fitness et une cave à vin.

Au rez-de-jardin : un vaste salon avec une cheminée à bois donnant sur une terrasse d'environ 28 m2 et le jardin, une salle à manger avec accès à une deuxième terrasse d'environ 15 m2 et au jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon d'environ 21 m2, une chambre à coucher avec une salle de bains attenante.

Au 1er étage : une première chambre d'environ 19 m2 avec sa salle de bains attenante, une deuxième chambre d'environ 15 m2 avec accès à un balcon, une salle de douche, un WC séparé, et une troisième chambre d'environ 22 m2 avec sa salle de douche attenante, donnant accès à un balcon d'environ 10 m2.

Trois espaces en mezzanine.

La maison sera équipée de placards intégrés et de lits dans les chambres.

Disponibilité : 15 Mai 2024

Conditions de bail:
Contrat de bail : 1 an, renouvelable annuellement
Garantie de location : Équivalent à 3 mois de loyer
Frais d'agence : Un mois de loyer plus 17% de TVA

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1976-9884