Ufficio - Studio in Affitto

NIEDERANVEN / MUNSBACH - ZU VERMIETEN - Büros in ruhiger Lage, in der Nähe der Stadt.

- 20qm im 1. OG
- 1 Parkplatz vor Ort verfügbar
- bereits teilweise möbliert (2 Arbeitsplätze und 1 Schrank)
- eignet sich besonders für Beratungsfirmen, PSF, Buchhalter, Anwälte und Backoffice
- 2 Parkplätze für Besucher aller Untermieter
- sofort zur Verfügung stehend, oder nach Absprache

- schönes und helles Büro (Neon, LED)
- traditionelle Heizkörper
- freie Sicht auf Grünflächen (5 Fenster - davon 4 zum Öffnen)
- Gemeinschaftsflächen (2 Küchen, 4 WC (m/w) getrennt)

- einfache Anbindung an die Autobahn A1 (1 Minute, 400 m)
- nah am Kirchberg gelegen (9 Minuten, 8km - Luxexpo)
- Flughafen/Findel: in 12 Minuten, 6 km Entfernung
- Ausfahrt Industriezone Niederanven (200 m)
- erreichbar mit Zug/Shuttle und Bus (Bushaltestelle 100 m - Buslinien 142, 144, 740 und 742)

- Kontaktperson vor Ort

Miete: 590 EURO/Monat, Nebenkosten: 35 EURO/Monat, 1. Parkplatz: 75 EURO/Monat, Zusätzliche Parkplätze: 125 EURO/Monat. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Heizung, Pflege von Grünflächen und Reinigung von Gemeinschaftsräumen.

Für Dienstleistungen, weitere Büros und verschiedene Lagerflächen/Archivräume, die vor Ort verfügbar sind: wenden Sie sich bitte an die Agentur Home-In.

Weitere nützliche Informationen:

• repräsentatives Gebäude
• freundliches/familiäres Ambiente
• ruhige Lage, in der Nähe der Stadt
• Grünflächen: Garten und möblierte Terrasse
• Option: Tagungsraum (für 12 Personen)
• Option: wöchentliche Büroreinigung

• Gemeinsamer Internetzugang (Wifi 802.11ac)
• Zugang mittels Badge 24/7
• Einbruchserkennung (dedizierter Bereich) und Brandmeldezentrale
• Türklingel/Gegensprechanlage auf Ihr Mobiltelefon
• seitliche EDV Verkabelung

• Empfangsbereich (gemeinsam)
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ökostrom (NovaNaturStroum)
• Akkreditierter Standort SuperDrecksKescht fir Betrieber
• Grünflächen und Radwege in der Nähe
Verfügbare Dienstleistungen (zzgl./falls gewünscht): dedizierter Internetzugang, Möbel, Beschilderung (Logo auf Totem), Vor-Ort-Facility Management, Unterstützung bei wirtschaftlicher Entwicklung (Anpassen der Größe der angemieteten Fläche), Lager- und/oder Produktionsflächen und -dienstleistungen stehen vor Ort zur Verfügung.

Dienstleistunger/Unternehmen in der Nähe (Liste weder vollständig, noch vertraglich): Restaurierung (Kaempff-Kohler, Naturata, Hotel Légère, Bäckerei Fischer, ...), Bank/Geldautomat (BCEE, BIL, BNP Paribas), Supermarkt/Einkaufszentrum (Naturata, Auchan Click-Drive, Match/Espace Arcades), Kindertagesstätte (BioBébé, Millepattes), Tankstelle (Shell).

Finanzielle Bedingungen: Mieten zzgl. MwSt. - Mietdauer 1 Jahr, verlängerbar - Verfügbarkeit zu vereinbaren - Mietgarantie 4 Monatsmieten - Agenturgebühr 10% der Jahresmiete. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Heizung, Pflege von Grünflächen und Reinigung von Gemeinschaftsräumen.
Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, rufen Sie uns an (352) 621 553 070 oder kontaktieren Sie uns über info@home-in.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 0.00 €
- Importo del deposito: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-3827562