Ufficio - Studio in Affitto

Surfaces de bureaux dans un immeuble offrant une bonne visibilité au centre-ville de Luxembourg incluant 2 places de parkings intérieurs [1 emplacement standard à 450 HTVA + 1 emplacement pour une petite voiture à 300 HTVA] ainsi que deux surfaces d'archives totalisant 60,70 m². En Option : Rez-de chaussée Partie côté 9A (272,32 m²) + sous-sol -1 (63,85 m²). Entrée séparée.
Situé au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Boulevard Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Quelques places de parking sont disponibles le long de la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est situé à moins de 15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser lattractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
- Ascenseurs
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Double vitrage
- 4 x toilettes H/F
- 2 x toilettes PMR
- Terrasse/balcon (bois)
- Vidéo-parlophone
- Accès badge
- Prédisposition kitchenette
- Prédisposition cablâge IT
- Tapis plain
- Volets ext.
- Climatisation
- Plancher technique
- Terrasse revêtement : bois
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1610.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-8700