Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398064
Lumineux Penthouse, situé au 3ème (dernier) étage, d'une surface utile de 121,23 m², à Luxembourg-Weimershof, en face du plateau du Kirchberg.
La résidence, construite en 2016, est localisée dans une rue calme, mais à proximité du tramway et des arrêts de bus.
Disponibilité : septembre 2024
Distribution : hall d'entrée et hall de nuit (6,93 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (45,52 m²) - 2 chambres (13,71 m² + 11,73 m²) - 1 bureau/chambre d'enfant (8,28 m²) - salle de bain avec WC (5,20 m²) - salle de douche (2,58 m²) - WC séparé (1,99 m²) Extérieur : terrasse 1 (16,66 m²) - terrasse 2 (15,78 m²) Inclus : 1 garage box (13,08 m²) - 1 cave (5 m²)
Complément d'informations : Confort : carrelage - fenêtres ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - ascenseur dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et Européenne à Luxembourg-Kirchberg - Lycées à Luxembourg-Ville
La surface indiquée dans l'acte d'achat du bien, la surface utile de 121,23 m² est repartie comme telle : 87,75 m² au dessus de 2 mètres, 13,48 m² entre 1 mètre et 2 mètres, et 20 mètres carrés inférieurs à 1 mètre. Les terrasses ne sont pas comprises dans le calcul.
Arrêts de bus et tram à proximité : Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398064
Bright penthouse apartment on the 3rd (top) floor, with 121.23 sqm of floor space, in Luxembourg-Weimershof, facing the Kirchberg plateau.
The residence, built in 2016, is located in a quiet street close to the tramway and bus stops.
Additional information: Comfort: tiled floor - triple-glazed ALU windows - double-flow ventilation - automatic parking door - lift in the flat Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèches - primary and European schools in Luxembourg-Kirchberg - secondary schools in Luxembourg-City
The floor area of 121.23 m² indicated in the deed of purchase is composed as follows: 87.75 m² above 2 metres, 13.48 m² between 1 metre and 2 metres, and 20 square metres below 1 metre. Terraces are not included in the calculation.
Bus and tram stops nearby: Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details - Charges mensuelles: 524.00 € - Isolation thermique: B
Reference agence: E3P:23895-5398064
Informazioni
altre caratteristiche
VideoCitofono
Terrazza
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
4PJKO - 22/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
121 m²
locali
2 camere da letto, 2 bagni
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune