Ufficio - Studio in Affitto

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce bureau d’une surface de ±40m², situé sur une des rues principales de Mersch. Le bureau donne sur la rue et offre une belle visibilité.

Il se compose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée:
Un espace ouvert de ±24m² pouvant accueillir une réception.

Étage -1:
Un bureau de ±16m² avec WC séparé.

Le bureau dispose de 2 emplacements de stationnement devant le bâtiment.

Le bureau est disponible tout de suite
Loyer : 1.650 euros/mois
Charges: 125 euros/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Durée du bail: min. 3 ans

Ce bureau se situe dans une résidence localisée à Mersch, au 90 Rue Nicolas Welter. La résidence se trouve à ±850m de la sortie d’autoroute et l’arrêt de bus “Uewermiersch” situé devant la résidence est desservi par 2 lignes de bus reliant la gare de Mersch à Luxembourg-Ville.

Distances :

Arrêt de bus Mersch Uewermiersch : devant l’immeuble
Gare de Mersch: ±1,5 km
Centre commercial Topaze : ±2,4 km
École fondamentale : ±700 m
Lycée Ermesinde : ±2,0 km
Kirchberg : ±18,0 km
Luxembourg-Ville : ±21,3 km
Aéroport de Luxembourg : ±22,5 km

ENG:
Duplex Office in Mersch

Engel & Völkers is pleased to offer this ±40sqm office for rent, located in Mersch. This office space overlooks the street and offers great visibility.

The office is as follows:
Ground floor:
An open space of 24sqm that can accommodate a reception.

Floor -1:
An Office of ±16sqm with separate WC.

The office has 2 parking spaces in front of the building.

The office is available immediately
Rent: 1.650 euros/month
Service charges: 125 euros/month
Rental guarantee: 3 months' rent
Lease term: min. 3 years

This office is located in a residential building in Mersch, at 90 Rue Nicolas Welter. The residential building is ±850m from the motorway exit and the "Uewermiersch" bus stop in front of the residence is operated by 2 bus lines linking Mersch’s train station to Luxembourg City.

Distances :
Mersch Uewermiersch bus stop: in front of the building
Mersch train station: approx. 1.5 km
Topaze shopping centre: approx. 2.4 km
Basic school: approx. 700 m
Ermesinde secondary school: approx. 2.0 km
Kirchberg: ±18.0 km
Luxembourg City: ±21.3 km
Luxembourg Airport: ±22.5 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:28058-84358238