Ufficio - Studio in Affitto

!!!!! Visite virtuelle disponible: https://kai.immo/tours/Foire/ !!!!!

KAi – Kay Agnes immobilière vous présente une opportunité exceptionnelle de location commerciale au cœur de Luxembourg. Cette maison de maître élégante, située au 4, Boulevard de la Foire, offre un espace de bureau unique et entièrement rénové, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques du Bureau :
- Emplacement : 4, Boulevard de la Foire
- Superficie totale : Environ 253m2 + cave de 57,38m2
- Nombre de Bureaux : 7 bureaux individuels
- Surfaces des Bureaux : 44,93m2, 35,92m2, 19,56m2, 16,10m2, 15,89m2, 12,72m2, 12,44m2
- Réception : 36,15m2
- Salle de Conférence : 31,73m2
- WC Séparés : 3

Équipements et Avantages :
- Récemment rénové
- Plafonds décoratifs : la moitié en stuc, hauteur d'environ 3,84m, et l'autre moitié avec plafonds tendus et spots intégrés, hauteur d'environ 3,11m
- Pièce dédiée avec serveur et câbles réseau locaux dans chaque bureau
- Deux places de parking devant la maison

Localisation :
Idéalement situé sur le Boulevard de la Foire, cet espace offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville.

Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 8.000€

Ne manquez pas cette occasion de travailler dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 30 91 97 ou par e-mail à kay.agnes@luxadmin.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:2195800K802x9dc9dcfb-dff5-11ee-ae0b-42010a840a1