Terratetto unifamiliare 185 m², Mamer Localité, Mamer

ViaSun SA, "L'immobiliare è il nostro business, la vostra soddisfazione la nostra priorità"

Vi proponiamo questa casa situata in un vicolo cieco di rue de Baumbusch a Mamer, libera su 3 lati, in gran parte ristrutturata tra il 2014 e il 2022.

Questa proprietà di +- 185 m² di superficie abitabile costruiti su un lotto di terreno di 5 are e 28 centiares e composti da 4 camere da letto e 1 ufficio potrebbero essere adatti per una famiglia numerosa e saranno attraenti per la qualità dei lavori di ristrutturazione effettuati.

Il la casa è così composta:

Piano terra:

- ampio ingresso con WC separato
- doppio soggiorno ad “L” con stufa a legna, pavimento in vero parquet, il tutto +-45 mq
- cucina separata attrezzata con accesso al giardino/terrazzo e al seminterrato

1° piano:

- tre ampie camere da letto: +- 18 m², +- 15 m² e +- 14 m²
- un bagno + doccia + WC

2° piano :

- ampio spazio che ospita un ufficio
- una camera da letto di +- 24 m² al piano
- un bagno con doccia + WC

Si noti che questo piano è stato completamente ristrutturato di recente con la creazione di finestre da tetto con tapparelle elettriche, installazione di coibentazione sottotetto + placcatura, predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, realizzazione di un bagno, energia elettrica, rivestimenti di pavimenti e pareti...

Seminterrato:

- garage per un'auto con porta motorizzata
- zona lavanderia e locale caldaia
- vari magazzini

Completeranno 1 posto auto esterno davanti al garage e un giardino/terrazzo esposto a sud

Mamer, famosa cittadina alla periferia della città di Lussemburgo, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e comfort.

La presenza di negozi di ogni genere (Belle Etoile, ecc.), scuole europee, diverse infrastrutture sportive, mezzi pubblici nelle vicinanze (stazione, autobus, ecc.), accesso autostradale e una vita ricca e molto attiva renderanno questo immobile unico .

Una proprietà rara da cogliere e venire a visitare senza esitazione, per ulteriori informazioni o per pianificare un'eventuale visita, contattare il signor Adrien BLONDEL al numero 621.611.777 o via e-mail a a.blondel@viasun.lu

“Fiducia è buono, i professionisti sono meglio”

Saremo lieti di supportarvi nei vostri progetti di vendita e locazione, vi offriamo preventivi gratuiti, discreti e soprattutto realistici.
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: G

Riferimento agenzia: APM:8307952-84223688--0d07b8eae7ecc24d08f7d101e299a199!