Monolocale nuovo, piano terra, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E GIARDINO

BROOKLYN – LOTTO 1 – B2 - Unità B2-00-APT-029

Questo appartamento della superficie ponderata di 77,12 mq (superficie catastale interna di 64,36 mq) si trova al piano giardino dell'edificio B2. È composto come segue: ingresso, WC separato, soggiorno con cucina e accesso alla terrazza (11,25 m2) e al giardino (uso esclusivo e privato), una camera da letto e bagno.

Prezzo proprietario-occupante (IVA 3 % con privato cantina): € 803.027,-
Prezzo investitore-proprietario (IVA 17% con cantina privata): € 853.027,-

Posto auto coperto, disponibile come opzione.

CPE: AB

* I prezzi di vendita indicati menzionano un'IVA del 3% concessa a determinate condizioni legali.

PROGETTO RESIDENZIALE PERMANENTE A LUSSEMBURGO-BONNEVOIE
BROOKLYN – BENVENUTI NELLA “CITTÀ DEL QUARTO D'ORA”
L'agenzia BRICKS è lieta di presentare questo nuovo eccezionale progetto immobiliare situato a Lussemburgo-Bonnevoie. Il progetto BROOKLYN è costituito da edifici prettamente residenziali, uffici ed edifici ad uso misto ed è stato progettato da M3 Architectes.
Il lotto 1, una comproprietà composta da due edifici, si trova in Rue Aristides de Sousa Mendes. La residenza dispone di 3 seminterrati con posti auto interni privati, cantine private e locali comuni (locali tecnici; lavanderia comune; deposito biciclette; deposito rifiuti) e 5 livelli superiori (piano terra + 4 piani).
Questa prima fase di commercializzazione offre un totale di 44 unità abitative.
BROOKLYN offre appartamenti di diverse tipologie, dai monolocali ai trilocali.
Beneficiando della certificazione energetica AB secondo lo standard NZEB “Near Zero Energy Building”, BROOKLYN si distingue per un'architettura moderna, opulenta e senza tempo . Il progetto si inserirà armoniosamente in un contesto urbano emergente. Grande importanza è stata data alla definizione delle attrezzature e delle finiture che devono essere di alta qualità. BROOKLYN è un progetto firmato EAGLESTONE.
Il capitolato evidenzia la volontà del promotore di realizzare un complesso residenziale che vada oltre i semplici standard costruttivi soggetti a certificazione A, e che offra così all'acquirente - futuro locatore o comproprietario residente - un ambiente sereno e sostenibile investimento in un quartiere in forte espansione.
Il quartiere Bonnevoie sta vivendo un rinnovamento fondamentale in termini di sviluppo urbano residenziale. Già molto popolare, riunisce una popolazione molto cosmopolita. Beneficia di una posizione geografica estremamente privilegiata, a soli 10 minuti a piedi dal Centro Città; 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale; nelle immediate vicinanze delle principali direttrici autostradali che servono paesi di confine come Francia e Belgio, di una rete di trasporti pubblici di qualità ed in forte espansione e vicino a numerosi servizi, ristoranti, negozi.

Prezzo di vendita parcheggi esclusi (IVA 3%*): da 427.476 .-€
* I prezzi di vendita indicati includono un'IVA del 3% concessa a determinate condizioni legali.

Sei interessato a questo progetto? Contatta l'agenzia BRICKS al numero +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu
BRICKS - Eccellenza nel settore immobiliare.
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: B

Riferimento agenzia: APM :9877- 83392706--01f0f3b1a75baf8351f1b362ce128757!