Ufficio - Studio in Affitto

L’immeuble d’une surface totale de 3,870 m² est occupé par plusieurs locataires. L’intérieur du bâtiment a été entièrement rénové en 2018 et se situe dans une zone d’activité mixte (bureaux et retail) à Capellen (dans la périphérie Ouest de Luxembourg-Ville). Les surfaces à cloisonner selon le besoin et offrent des bureaux lumineux et fonctionnels avec une très belle visibilité depuis l’autoroute ! Les plus petites surfaces sont des bureaux fermés, amménagés avec cuisine et sanitaires partagés avec les autres occupants de l’étage.
Situé à proximité immédiate de la sortie n°2 de l’autoroute E25 (Mamer-Capellen), à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport et à 5 minutes de la frontière Belge. Arrêt de bus Eechterfeld à 287 m. La gare de Capellen est desservie par des trains Regionalbunn (RB) de la ligne 50 Luxembourg - Kleinbettingen - Arlon. De nombreux commerces (dont une crèche, une banque, un magasin d'alimentation, un garage automobile, des bornes de recharges pour les véhicules électriques...) et restaurants sont accessibles dans un rayon de 3 km.
- Tapis plain
- Chauffage central
- Gaz
- Plafind actif
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Chauffe-eau électrique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2056.56 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-56401