Locale commerciale in Affitto

Local de commerce à louer, Centre Mercure dans la rue de l'ALzette à Esch/Alzette.

Superficie 262.20m2 sur 3 niveaux - 38m de vitrine

RDC 70m2
- Surface de vente et d'exposition - sol en granite
- Entrée galerie RDC
- Vitrine vers la rue Boltgen et la galerie

Premier étage 120m2
- Surface de vente et d'exposition
- Entrée galerie 1er étage
- Vitrine vers la rue Boltgen et la galerie
- Kitchenette séparé équipée
- Deux WC séparés

Sous-sol
- Surace de stockage - sol en carrelage
- Armoire ouvertes
- Armoire vestiaires

Détails techniques
- Trés bon état
- Plafond pourvus d'une illumination incorporée
- Devant les locaux, possibilité d'exposition et de vente sur 1/3 de la largeur des galeries du RDC et 1er étage
- Rideaux métalliques de sécurité
- Enseignes lumineux sur la façade rue de l'Alzette

Loyer 3500 EUR
Avance charges 700 EUR
Caution 8400 EUR
Durée du contrat de bail: 3 années

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La présente vous est adressée sous toutes réserves.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4095.00 €
- Charges mensuelles: 700.00 €
- Montant caution: 8400.00 €

Reference agence: APM:42316-83999449