Ufficio - Studio in Affitto

Engel & Völkers vous propose à la location 1 double bureau d’une surface de ±37m² (bureaux n°3 et n°4) divisible en 2 espaces (±13,50m² et ±23,50m²) situé au 1er étage d'une villa représentative et entièrement rénovée

2 salles de réunion équipées et meublées de ±48m² et ±19m² sont inclus dans l’offre. Leur réservation se fait via une application.
Une cuisine commune est également mise à disposition.
Les bureaux sont climatisés.

Sont disponibles à la location dans le même bâtiment:
-1 bureau de ±20m² : 3.000€/mois
-1 double bureau de ±37m² : 4.500€/mois
Les 2 bureaux peuvent être loués ensemble pour 7000€/mois.

Les bureaux sont disponible tout de suite
Charges : incluses
Caution: 6 mois
Durée: min. 3 ans renouvelable
Frais d'agence à la charge du locataire

Les bureaux se situent dans une magnifique villa boulevard Joseph II.
La localisation stratégique les place à quelques minutes seulement du centre historique de la Ville de Luxembourg.
La villa est parfaitement desservie par les transports publics.
Distances vers:
- Station de bus ‘Belair Wampach’: ±60m
- Parking Monterey: ±300m
- Boulevard Royal: ±900m
- Kirchberg: ±1,9km
- Supermarchés ±500m
- Parc “Kinnekswiss”: ±650m
- Glacis: ±400m
- Arrêt du Tram: ±400m

ENG:
Office with meeting rooms in an exclusive location

Engel & Völkers offers for rent 1 double office with a surface area of ±37sqm (offices n°3 et n°4) divisible into 2 office spaces (±13,50sqm and ±23,50sqm) located on the 1st floor of a representative, fully renovated villa.

2 fully equipped and furnished meeting rooms of ±48sqm and ±19sqm are included in the offer. They can be booked via an app.
A shared kitchen is also available.
The offices are air-conditioned.

The following are available for rent in the same building:
-1 office of ±20m²: €3,000/month
-1 double office of ±37m²: €4,500/month
The 2 offices can be rented together for 7,000€/month.

The offices are available immediately
Utilities: included
Deposit: 3 months
Duration: min. 3 years renewable
Agency fees payable by tenant

The offices are located in a magnificent villa on Boulevard Joseph II.
Its strategic location puts it just a few minutes from the historic center of Luxembourg City.
The villa is perfectly served by public transport.
Distances to:
- Belair Wampach' bus station: ±60m
- Parking Monterey: approx. 300m
- Boulevard Royal: approx. 900m
- Kirchberg: approx. 1.9km
- Supermarkets approx. 500m
- Kinnekswiss Park: ±650m
- Glacis: approx. 400m
- Tram stop: ±400m
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:28058-84136132