NOUVELLE RESIDENCE 
L’ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant le standard énergétique «NZEB» – «Nearly Zero Energy Building » se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L’ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.

En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com- muns. L’ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplace- ments privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther- mique et phonique, garantissent à tout inves- tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Enseignement primaire:
Ecole fondamentale Kehlen 
Crèche-Maison relais Kehlen

Enseignement secondaire:
Lycée Josy Barthel Mamer 
Atert-Lycée Redange
Lycée Ermesinde (Mersch)
Les lycées de la Ville de Luxembourg
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673105


Luxembourg

Progetto

Appartement B-2-06 d'une surface habitable de 121,40m2 dans nouvel ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant standard énergétique NZEB se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). 

Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L’ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.

L'appartement se trouve au 2ème et dernière étage et se compose comme suit:

Hall 
- WC séparé 
- Débarras 
- 3 chambres 
- 2 salles de bains 
- cuisine avec séjour 
- terrasse 
- arrivée de l'ascenseur dans l'appartement

en plus vous disposez de : 

- 1 emplacement extérieur 
- 2 emplacements intérieurs 
- cave privative

La commune bénéficie d’une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Différents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. L’école primaire se trouve à 300 et l’école maternelle à 500 mètres du lotissement.

Via Bridel, Luxembourg-Ville est à uniquement 18 mi- nutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arri- ver à Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est à 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent à 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» à Helmsange (Walfer- dange) et « Les Thermes » à Strassen sont également à seulement 15 minutes.

L’arrêt de bus «Schaarfeneck» se trouve à quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxem- bourg à Keispelt / Mamer respectivement Koerich à Mersch. L’accès à l’autoroute A6 se trouve à Mamer et
permet un transfert rapide à Luxembourg ville et vers le Sud du pays.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673105


Die Wohnung B-2-06 mit einer Wohnfläche von 121,40m2 in der neuen, nach dem NZEB-Energiestandard gebauten Wohnanlage "CALISSON & CANNELLE" befindet sich in Kehlen, 25, A Bäichel (Wohnanlage "Beichel - rue de Keispelt"). Kehlen liegt 3 km vom Kopstal und 5 km von Mamer entfernt zwischen Mersch und Luxemburg-Stadt. Der Wohnkomplex entsteht auf einem Grundstück von ca. 16,43 ar.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Flur - separate Toilette - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche mit Wohnzimmer - Terrasse - Aufzug Ankunft in der Wohnung.
1 Außenstellplatz - 2 Innenstellplätze mit eigenem Keller.

Die Gemeinde genießt eine wunderschöne Lage inmitten der Natur und ist gleichzeitig sehr zentral gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. In Kehlen gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft. Die Grundschule ist 300 Meter und der Kindergarten 500 Meter von der Siedlung entfernt.

Über Bridel ist Luxemburg-Stadt in 18 Minuten und Mersch in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Einkaufszentrum "La Belle Etoile" ist 12 Minuten entfernt und das "Walfer Shopping Centre" und die "City Concorde" sind 15 Minuten entfernt. Das Badezentrum "Pidal" in Helmsange (Walfer- dange) und "Les Thermes" in Strassen sind ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.

Die Bushaltestelle "Schaarfeneck" befindet sich nur wenige Schritte von der Siedlung entfernt und wird von verschiedenen Buslinien (260, 261, 262, 340, 429) angefahren, die Luxem- bourg mit Keispelt / Mamer und Koerich mit Mersch verbinden. Die Auffahrt zur Autobahn A6 befindet sich in Mamer und
ermöglicht einen schnellen Transfer nach Luxemburg-Stadt und in den Süden des Landes.
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:1183-82673105


Appartamento

attivo

Appartamenti di nuova costruzione a Kehlen

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NOUVELLE RESIDENCE 
L’ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant le standard énergétique «NZEB» – «Nearly Zero Energy Building » se situe à Kehlen, 25, A Bäichel

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L’ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant le standar...