Appartamenti e Duplex di nuova costruzione a Esch-sur-Alzette

PROGETTO RESIDENZIALE TIPO A ESCH-SUR-ALZETTE – QUARTIERE ROUT LËNS

Residenza “LIICHT”

L'agenzia BRICKS è lieta di presentare questo nuovo eccezionale progetto residenziale situato a Esch-Sur-Alzette, quartiere Rout Lëns.
Il progetto LIICHT è la prima residenza nel futuro quartiere Rout Lëns. Situati in posizione privilegiata, nel cuore di un'isola verde, gli appartamenti LIICHT offriranno ai loro occupanti un ambiente di vita eccezionale.

L'intera residenza comprenderà un totale di 47 unità abitative su 7 piani.

I seminterrati di questa residenza offriranno per ogni appartamento una cantina e la possibilità di acquisire uno (o più) posti auto interni. Saranno inoltre messi a disposizione dei residenti spazi comuni: una sala comune, ricoveri per biciclette e spazi verdi.

LIICHT offre 7 monolocali, 11 appartamenti con 1 camera da letto, 16 appartamenti con 2 camere da letto (di cui 1 duplex), 11 appartamenti con 3 camere da letto ( di cui 1 duplex) e 2 appartamenti con 4 camere da letto (di cui 1 duplex).

Tutti gli appartamenti beneficeranno di una loggia o giardino e terrazza.

LIICHT beneficia della certificazione energetica AAA.

Il futuro quartiere ROUT LËNS beneficia della certificazione “Carbon Footprint Neutral” e della “Well Community” pre-certificata, il quartiere Rout Lëns promette ai suoi futuri occupanti una forte questione ambientale.

LIICHT si distingue si distingue per la sua architettura unica e sostenibile proposta dagli architetti Carta-Reichen e Robert Associés dove, come suggerisce il nome di questa prima residenza, la luce è al centro degli appartamenti. Il lavoro degli architetti della residenza riflette il ricco patrimonio siderurgico di Lentille Terres-Rouges e LIICHT si inserisce perfettamente in questo contesto storico esistente e futuro.

Grande importanza è stata data alla definizione delle attrezzature e delle finiture che dovranno essere di alta qualità. LIICHT è un progetto firmato IKO Real Estate.

Il capitolato evidenzia la volontà del promotore di realizzare un complesso residenziale che vada oltre i semplici standard costruttivi soggetti a certificazione AA, e che offra così all'acquirente - futuro locatore o comproprietario residente - un investimento sereno e sostenibile.

Rivestimenti metallici che riflettono la luce, infissi e porte in legno, tende da sole esterne, ampie vetrate con tripli vetri, parcheggio interrato (a pagamento), opere d'arte che impreziosiscono l'edificio, riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento, ventilazione a doppio flusso, contatori collegati , scelta di parquet o piastrelle di alta qualità, bagno con doccia, cantine (da 4 m2 a 5 m2) per ogni appartamento, luminosità, vista aperta, verniciatura a 2 strati...

Il comune di Esch -Sur-Alzette sta vivendo un rinnovamento fondamentale in termini dello sviluppo urbano residenziale.
Rout Lëns offrirà ai suoi futuri occupanti numerosi servizi vicini come scuole, case di staffetta, l'Università di Esch-Belval, impianti sportivi, negozi, un futuro ospedale… Questo nuovo quartiere mira a essere privo di auto in superficie. I parcheggi saranno solo sotterranei. I residenti beneficeranno di un accesso privilegiato alle infrastrutture di trasporto della cosiddetta “mobilità dolce” come gli autobus di alta qualità e le piste ciclabili.

Scegliere ROUT LËNS significa scegliere di stabilirsi in un ambiente dinamico, vivace, ricco di storia e dai forti valori ambientali dove la cultura del sud del Paese è ancorata nelle strade e negli edifici.

Prezzo di vendita escluso parcheggio (IVA 3%*): da 274.053,73,-€

Prezzo di vendita di un posto auto coperto (IVA inclusa): 50.000,-€

* I prezzi di vendita indicati comprendono l'IVA del 3% concessa subordinatamente a determinate condizioni di legge.

Questo progetto ti interessa? Contatta l'agenzia BRICKS al numero +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

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Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:9877-83392518--c35dd967ca19d0c05b0dff193ba69dc8!