Appartamenti e Appartamenti-studio di nuova costruzione a Lussemburgo

Nuova residenza “Nyx”

+++ Descrizione +++

La residenza “NYX” si trova a Lussemburgo-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 27,47 are.

8 monolocali
11 bilocali
5 trilocali
3 trilocali
4 uffici

+++ Ulteriori informazioni +++

I prezzi visualizzati sono comprensivi di IVA 3%.

Terrazze , balconi
Cantine private
Giardini privati
Spazi interni privati
Ascensori

+++ Dintorni +++

Situato a ovest della città di Lussemburgo, Belair beneficia di una posizione privilegiata molto vicino a tutti gli altri quartieri della città di Lussemburgo . Il residence si trova a due passi da Place de l'Etoile e dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.

Place de l'Etoile è un nodo servito da autobus municipali, autobus regionali e autobus locali della linea del tram. Con il completamento del nuovo progetto “Place de l'Etoile”, volto a favorire lo sviluppo della mobilità dolce, ospiterà anche diverse piste ciclabili, stazioni Vél'OH e collegamenti pedonali con altri quartieri della città. Su una superficie di 8.365 m2 saranno integrati negozi, un centro fitness, una sala ristorazione e un cinema multisala.

Lo stadio Josy Barthel si trova a 350 m dal residence. È condannato alla demolizione una volta che il nuovo stadio del Lussemburgo entrerà in funzione nel 2022. Il vecchio stadio sarà sostituito da abitazioni.
Il palazzetto dello sport Belair si trova a 450 m e comprende un grande centro sportivo e una piscina.

È possibile trovare centri commerciali a pochi minuti in auto così come il centro ospedaliero del Lussemburgo. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” si trovano a 5 km dal residence.

+++ Mobilità +++

Direttamente vicino al residence, sulla Route d'Arlon, si trova la fermata dell'autobus “Belair, Nicolas Simmer” che è frequentata da diverse linee di autobus (16, 22, 11) in direzione della città di Lussemburgo, dell'aeroporto, di Bertrange e di Steinsel.

Linea 11: Betrange – Strassen – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Linea 16: Bertrange – Strassen – Centre – Kirchberg – Senningerberg – Aéroport
Linea 22: Cloche d'Or – P+R Stade de Luxembourg – Francofonia – Gare-Rocade – Centre – Route d'Arlon – Strassen

Puoi prendere il “Tram” (tramvia) in Place de l'Etoile che collega il “Luxexpo The Box” e la stazione centrale via Place de Paris. Il percorso sarà prolungato fino all'aeroporto (Findel) e alla Cloche d'Or a sud del quartiere Gasperich fino al 2023.

www.luxtram.lu

Una stazione “vel’OH” che si trova in place de l 'étoile a 500 m dal residence e possibilità di noleggio biciclette per brevi spostamenti.

+++ Scuole +++

L'École Précoce et Fondamentale Belair EP si trova a soli 600 m dal residence in rue Aloyse Kayser. Nella stessa posizione si trova anche il Foyer de Belair – Kayser, un centro educativo per bambini (3-12 anni) dopo la scuola e durante le vacanze scolastiche.

“OTR International School” è una scuola privata bilingue che offre sezioni in inglese e francese . Si trova in Val Ste Croix, a soli 300 m a piedi.
Il quartiere di Limpertsberg è molto vicino e dispone di un'ampia scelta di scuole superiori come:

Lycée Technique des Arts et Métiers
Lycée Technique du Centre
Lycée des Garçons
Lycée Robert-Schuman
Lycée Michel Lucius

+++ Distanze +++

Place de l'étoile: 700 m
Stade Josy Barthel: 350 m
Hall Omnisport Belair: 650 m
Centro di riciclaggio: 200 m
Lussemburgo Centro ospedaliero: 1,5 km
Centro commerciale “Belle Etoile”: 5 km
Casa di riposo “Sacré-Cœur”: 1,5 km
Merl Park: 1 km
Parco cittadino: 1 km
Centro di Lussemburgo – Città: 2 km
École Précoce et Fondamentale: 600 m
Lycée des Arts et Métiers: 2 km
Lycée Technique du Centre: 2,5 km
Lycée Michel Lucius: 2,5 km
Università del Lussemburgo: 2 km
Aeroporto del Lussemburgo: 8 km

Non esitate a contattarci contattateci per qualsiasi informazione aggiuntiva o per un appuntamento in agenzia, sia via email diekirch@b-immobilier.lu, sia telefonicamente al numero +352 26 81 13 99.

+++ Con riserva di tutte le prenotazioni +++
Dettagli vendita
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Riferimento agenzia: APM:9784-6749241--cf793e4ccc9b92ce671adde2da77fd58!