Ufficio - Studio in Affitto

Bureau avec salles de réunion dans une localisation exclusive

Engel & Völkers vous propose à la location 1 bureau d’une surface de ±20m² (bureau n°2) situé au rez-de-chaussée d’une villa représentative et entièrement rénovée.

2 salles de réunion équipées et meublées de ±48m² et ±19m² sont inclus dans l’offre. Leur réservation se fait via une application.
Une cuisine commune est également mise à disposition.
Les bureaux sont climatisés.

Sont disponibles à la location dans le même bâtiment:
-1 bureau de ±20m² : 3.000€/mois
-1 double bureau de ±37m² : 4.500€/mois
Les 2 bureaux peuvent être loués ensemble pour 7.000€/mois.

Les bureaux sont disponible tout de suite
Charges : incluses
Caution: 3 mois
Durée: min. 3 ans renouvelable
Frais d'agence à la charge du locataire

Les bureaux se situent dans une magnifique villa boulevard Joseph II.
La localisation stratégique les place à quelques minutes seulement du centre historique de la Ville de Luxembourg.
La villa est parfaitement desservie par les transports publics.
Distances vers:
- Station de bus ‘Belair Wampach’: ±60m
- Parking Monterey: ±300m
- Boulevard Royal: ±900m
- Kirchberg: ±1,9km
- Supermarchés ±500m
- Parc “Kinnekswiss”: ±650m
- Glacis: ±400m
- Arrêt du Tram: ±400m

ENG:
Renovated office in an excellent location

Engel & Völkers offers for rent 1 office space with a total surface area of ±20sqm (office n°2) located in an attractive renovated villa.

-1 office of ±20sqm on the ground floor
-2 conference rooms, one of ±48sqm and the other of ±19sqm, available and bookable via an application

In addition, the villa offers all modern facilities such as air conditioning and electric blinds.
A shared kitchen is available on the top floor.

There are 2 offices for rent in the house they are offered at 7,000€ but can also be rented separately:
-1 office ( ±20sqm ): 3,000€
- double office ( ±37sqm ): 4,500€

The offices are available immediately
Utilities : included
Deposit: 3 months
Duration: min. 3 years renewable
Agency fee: 20% of annual rent

Location Description

The offices are located in a magnificent villa on Boulevard Joseph II.
Its strategic location puts it just a few minutes from the historic center of Luxembourg City.
The villa is perfectly served by public transport.
Distances to:
- Belair Wampach' bus station: ±60m
- Parking Monterey: approx. 300m
- Boulevard Royal: approx. 900m
- Kirchberg: approx. 1.9km
- Supermarkets approx. 500m
- Kinnekswiss Park: ±650m
- Glacis: approx. 400m
- Tram stop: ±400m
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:28058-84135745