Attico A Laangert, Bertrange

A VENDRE – Bertrange / Helfent – Les Allées Vertes – Penthouse ‘3 chambres’ – Deux belles terrasses orientées Ouest & Est.

NOUVELLE CONSTRUCTION - SUPERBE PENTHOUSE DE 3 CHAMBRES (126 M²) À BERTRANGE DANS "LES ALLEES VERTES".

Penthouse ‘3 chambres’ en parfait état, récemment livré, au dernier étage d’une résidence de standing.

Offre une vue magnifique sur la vallée et les forêts dans un quartier résidentiel calme et très recherché, proche de Belair / Merl.

La résidence profite d’une implantation idéale à l’angle sud-ouest du nouveau quartier des « Allées Vertes », à proximité directe de Luxembourg-ville (Merl / Belair) et juste en face du centre commercial City Concorde.

Les vues sur la campagne alentours (champs et forêts en secteur Natura 2000) sont époustouflantes.

Ce logement est logiquement équipé des technologies contemporaines telles que le chauffage par le sol, la VMC double flux, les stores extérieurs à lamelles, un système de domotique, etc.

La hauteur sous plafond d’environ 3m avec des puits de lumière, les larges baies vitrées et l’omniprésence du parquet génère de beaux volumes baignés de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. A découvrir !

Classement énergétique : AAA

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[Objet exceptionnel]

PENTHOUSE ANIS 3.01

Étage : R+3 (dernier étage) :
- Penthouse : 142 m2 pondéré (126 m² cadastral intérieur)
- Terrasse principale (Ouest) : 28 m²
- Terrasse secondaire (Est) : 12 m²
- Cave : 11 m²
- 2 places de parking intérieur [garage fermé pour 2 voitures + cave] : 40 m²

L’appartement dispose déjà d’une cuisine totalement équipée.

Prix de vente : 1.990.000 €
Disponibilité : immédiate / à l’acte

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Contact pour informations & visite :

IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K206x0f85605d-c76f-11ee-ae0b-42010a840a17