Ufficio - Studio in Affitto

Dans le quartier attrayant et en plein essort de la Cloche d'Or, développement de bureaux de premier ordre offrant une incroyable flexibilité d'aménagement, d'espaces ouverts et de bureaux individuels, disponibles dans toutes les dimensions. Offrant une façade grillagée de 0,9 m, construite avec des matériaux de haute qualité et un design attractif, offrant une zone de réception haut de gamme avec finition en pierre naturelle. La surface du 2ème étage est aménagée et meublée.
Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 4 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agences bancaires, supermarchés (Auchan, Colruyt), Cloche d'or shopping Center, stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.
- BREEAM Excellent
- Air conditionnée
- Alarme
- Triple vitrage
- Protection solaire
- Plancher surélevé
- Réseau de chauffage urbain
- Ventilation
- Pertiennes
- Système de plafond suspendu rafraîchissant
- 2 ascenseurs
- Hauteur : 2,70 m
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1295.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-53600