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****** SOUS COMPROMIS *****
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SOUS COMPROMIS

Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier agréable ? Ne cherchez pas plus loin ! GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement contemporain de +/- 90m2, construit en 2015, qui est l'endroit idéal pour appeler chez vous. Voici un descriptif détaillé de cette propriété exceptionnelle :

Caractéristiques Principales :

Chambres : 2 spacieuses chambres à coucher pour votre confort et votre intimité.

Salle de Bain : Une salle de bain moderne et bien entretenue pour répondre à tous vos besoins.

Cuisine : Une cuisine équipée ouverte avec des appareils électroménagers modernes et un plan de travail en granit.

Living/Salle à manger: Un salon lumineux et ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille, espace ouvert de +/- 40m2.

Balcon : Profitez de votre café du matin ou de vos soirées tranquilles sur le balcon privé.

Parking : Vous disposerez d'une place de parking dédiée pour votre véhicule dans le sous-sol de la résidence, ainsi qu'une spacieuse cave privative!

Année de Construction : L'appartement a été construit en 2015, garantissant une construction récente et des équipements modernes, avec ascenseur!

Caractéristiques Supplémentaires :

- Volets électriques
- Ventilation double flux
- Buanderie dans l'appartement
- Jardin commun

Localisation :
Cet appartement est idéalement situé, dans une rue sans issue, mais à proximité de toutes commodités, y compris les commerces, les écoles, les parcs, et les transports en commun, ainsi que les axex routières importantes.

Charges de seulement 170€/mois! Classe Energétique B/B!

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, ou pour fixer votre visite, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu

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Are you looking for a modern and comfortable apartment in a pleasant neighborhood? Look no further! GROUPE IRIS IMMOBILIER exclusively offers you this contemporary apartment of approximately 90m2, built in 2015, which is the perfect place to call home. Here is a detailed description of this exceptional property:

Key Features:

Bedrooms: 2 spacious bedrooms for your comfort and privacy.

Bathroom: A modern and well-maintained bathroom to meet all your needs.

Kitchen: An open kitchen equipped with modern appliances and a granite countertop.

Living/Dining Room: A bright and open living room, perfect for relaxing or entertaining friends and family, with an open space of approximately 40m2.

Balcony: Enjoy your morning coffee or quiet evenings on the private balcony.

Parking: You will have a dedicated parking space for your vehicle in the basement of the residence, as well as a spacious private cellar!

Year of Construction: The apartment was built in 2015, ensuring recent construction and modern amenities, with an elevator!

Additional Features:

Laundry room in the apartment
Shared garden
Location:
This apartment is ideally located on a cul-de-sac but close to all amenities, including shops, schools, parks, public transportation, and major roadways.

Monthly Charges: Only €170/month! Energy Class B/B!

If you would like more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us at +352 28 66 65 22 or by email: mc@groupeiris.lu.
Reference agence: E3P:1219-5541070