La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », fait partie du nouveau quartier « Miller ». Elle compte 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin à usage privatif. 

Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants et fait partie de la Nordstad, le pôle économique dynamique du nord du pays qui regroupe 5 autres communes (Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren).

À 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities and at the same time seduces with its quiet and rural surroundings.
The new residence "Porte des Ardennes", part of the new "Miller" district, will have 49 perfectly designed apartments, distributed as follows 
- 14 one-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 apartments (including 1 duplex) with 2 bedrooms from 78 to 98 m²; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) of 3 bedrooms from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, a terrace or a garden for private use. 
In the basement there are 74 car spaces and 49 cellars. 

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


Luxembourg

terrazza

Progetto

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes.

Le penthouse-duplex aux finitions  exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée.  
Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. 

Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. 

Prix affiché TVAC 3%. 
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. 

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. 
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. 
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Penthouse-Duplex-Wohnung in unserer neuen Residenz "Porte des Ardennes" in dem ländlichen Dorf Erpeldange (Ettelbrück), jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnachsen. Von der Bushaltestelle gegenüber erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof von Ettelbrück, von wo aus Sie in 25-30 Minuten in der Stadt Luxemburg sind.

Das Penthouse-Duplex mit außergewöhnlichen Oberflächen im zweiten Stock verfügt über eine große Terrasse mit freiem Blick.  
Stock besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem großen Küchenbereich mit einer ersten angrenzenden Terrasse und dem Wohnzimmer mit einer zweiten geräumigen Terrasse mit freiem Blick, zwei Abstellräumen sowie einem Duschbad. 

Im dritten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Bürogalerie. 

Der Preis wird mit 3% MwSt. angegeben. 
1 Keller und 2 Stellplätze sind im Verkaufspreis enthalten. 

Als Teil der "Nordstad" zählt Erpeldingen an der Sauer heute ± 2.500 Einwohner. 
2 km von Ingeldorf und 2,5 km vom Herzen Ettelbrücks entfernt, liegt Erpeldange-sur-Sûre in der Nähe aller Annehmlichkeiten und besticht gleichzeitig durch seine ruhige und ländliche Umgebung.
Die neue Residenz "Porte des Ardennes", Teil des neuen Stadtteils "Miller", wird 49 perfekt geschnittene Wohnungen umfassen, die sich wie folgt verteilen: 
- 14 1-Schlafzimmer-Apartments von 54 bis 72 m²; 
- 27 Wohnungen (davon 1 Maisonette) mit 2 Schlafzimmern von 78 bis 98 m²; 
- 8 Wohnungen (davon 5 Maisonette-Wohnungen) mit 3 Schlafzimmern von 104 bis 123 m²; 
jeweils mit einem Außenbereich, d. h. einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten zur privaten Nutzung. 
Im Untergeschoss befinden sich 74 PKW-Stellplätze und 49 Kellerräume. 

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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:16105-1140986


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Giardino privato

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Attico - Mansarda

Attico

attivo

Attici di nuova costruzione a Erpeldange-sur-Sûre

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Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all

Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km fro...