Monolocale terzo piano, Ville Haute, Lussemburgo

APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO

Route d'Esch, 3° piano con ascensore
L-1471 Lussemburgo-Centro/Gasperich
situato sul retro dell'edificio

Questo spazioso appartamento si trova in un quartiere particolarmente dinamico e in evoluzione vicino al futuro Tenuta Parc de Cessange.

Questo appartamento spazioso e generosamente arredato comprende, su una superficie di ±78 m²

un ingresso, soggiorno, cucina attrezzata BULTHAUP aperta sul soggiorno, 1 camera da letto, bagno , WC separato

Completano l'offerta
una cantina privata e
un posto auto al piano interrato.

Dotazioni
cucina attrezzata con forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigo/congelatore combinato
soggiorno bagno con vasca, lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice e finestra
WC separato con WC e lavabo

riscaldamento a pavimento
pavimento in piastrelle stile parquet
lampade installate
tapparelle elettriche
tripli vetri

Classe energetica: B/B

Anno di costruzione: 2012

Libero: subito

Affitto: 2.250 EUR

Spese: 200 EUR

Garanzia bancaria/Cauzione: 3 mesi di affitto

Posizione
L'appartamento beneficia di una posizione vicino a tutte le autostrade e al centro città, nonché alla Cloche d' O quartiere.

1,4 km dalla Luxembourg-Cloche d'Or
2 km dalla Luxembourg-Gare – 5 min. in macchina / 9 min. bicicletta / 30 min. a piedi
3 km dal centro di Lussemburgo – 8 min. automatico / 15 min. bicicletta / 45 min. a piedi
10 km da Lussemburgo-Kirchberg – 15 min. automatico / 30 min. bici
11 km dall'aeroporto di Lussemburgo Findel – 10 min. macchina
22 km da Esch-Belval – 20 min. auto

Mobilità
Buon collegamento con la rete stradale (automobilistica) (A4, A3, Tangenziale, Rocade de Bonnevoie)
Buon collegamento con i trasporti pubblici (di fronte alla fermata Gaasperecher Bierg, linee 18 (Kockelscheuer-Luxexpo), 24 (Howald -P&R Bouillon-CHL), 165 (Howald-Kirchberg-Contern), 205 (Luxembourg-Leudelange-Pontpierre-Mondercange-Esch/Alzette), 321 (Luxembourg-Leudelange-Esch/Alzette-Villerupt)
Altri autobus: 76 , 202 (Lussemburgo-Belvaux-Obercorn), 203 (Lussemburgo-Soleuvre-Differdange), 212 (Lussemburgo-Rodange), 319 (Lussemburgo-Esch/Alzette-Piennes), 325 (Lussemburgo-Differdange-Hussigny)
1300 metri più in alto e futura fermata del tram

Vedi anche il sito Mobilitéitszentral.

Commodities
Centro commerciale al piano terra (Delhaize)
Spermarché Auchan Cloche d'Or
Supermercati Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch
macellerie
panifici (Au dolore de Mary )
Vinissimo
Farmacia
Ottici
Parrucchieri…
Packup Post a 100 metri

Sport e tempo libero
Kockelscheuer con il suo campo da tennis, minigolf, campo da bocce, pista di pattinaggio, stagni
Skatepark de Gasperich
2 campi da bocce
2 multi- campi sportivi
3 sale fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit)

vicinanza al relax e agli spazi verdi grazie ai laghetti e alle infrastrutture di Kockelscheuer.

Formazione
Campus Geeseknëppchen, Lycée Vauban nelle vicinanze

Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia About Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Dettagli della vendita
- Commissioni a carico di: inquilino
- Spese mensili: 200,00 €
- Importo del deposito: 0,00 €

Riferimento agenzia: E3P:1416-5730568--d0651c3ffb48262dad0a5e93738a0848!