New residence, flats immediately available!

Located on a hillside in the Rollingergrund district, at Val Saint-André, the RockWood residence enjoys a leafy setting close to all amenities and shops, with excellent bus links.

On a human scale, the 4-storey residence has a total of 11 flats. All apartments benefit from outdoor spaces: terraces and, in some cases, private gardens. At the rear of the property is a wooded area accessible to all residents.

RockWood stands out for its sustainable wood-frame construction, which guarantees ideal comfort while respecting the environment. High-performance dual-flow ventilation, a high level of insulation and triple-glazed aluminium windows guarantee a high level of thermal comfort. Solar panels complete the system.

Animation on (YT link)
Experience the immersive tours of the flats on the website www.rockwood.lu/en/ 

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1122672-855


Residenza nuova, appartamenti subito disponibili!

Situata su una collina nel quartiere Rollingergrund, in Val Saint-André, la residenza RockWood gode di un ambiente verdeggiante, vicino a tutti i servizi e ai negozi, con ottimi collegamenti in autobus.

A misura d'uomo, il residence si sviluppa su 4 piani e dispone di un totale di 11 appartamenti. Tutti gli appartamenti beneficiano di spazi esterni: terrazzi e, in alcuni casi, giardini privati. Sul retro della proprietà si trova un'area boschiva accessibile a tutti i residenti.

RockWood si distingue per la sua costruzione sostenibile con struttura in legno, che garantisce un comfort ideale nel rispetto dell'ambiente. La ventilazione a doppio flusso ad alte prestazioni, un elevato livello di isolamento e le finestre in alluminio con triplo vetro garantiscono un elevato livello di comfort termico. Completano il sistema i pannelli solari.

Animazione su (link YT)
Prova i tour immersivi degli appartamenti sul sito www.rockwood.lu/en/ 

Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: E3P :1122672-855--818db9863d82b82c315dfb2e4a0faefb!

Luxembourg

Progetto

Superbe penthouse de 3 chambres et 3 salles de douche disponible immédiatement, au 14 rue Val Saint André dans le quartier du Rollingergrund à Luxembourg.

Situé au 4ème étage d'une petite résidence comprenant 11 logements au total, ce lumineux penthouse d'une superficie de 142 m² bénéficie d'une terrasse de 21 m² offrant une vue unique sur un espace boisé à l'arrière, et d'une terrasse de 6 m² orientée plein sud à l'avant.

Un ascenseur privatif dessert l'espace intérieur, qui se compose comme suit :
- un espace de vie (salon, salle à manger et cuisine) de 49 m² ouvert sur 3 orientations
- une chambre parentale de 18 m² 
- une 1ère salle de douche de 5,50 m²
- une 2ème chambre de 17 m² en suite avec salle de douche 
- une 3ème chambre de 12 m² en suite avec salle de douche
- toilettes séparées 

La résidence RockWood se démarque par sa construction vertueuse à ossature en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l'environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d'isolation et les châssis aluminium à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble.

Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3 % (sous conditions), hors frais de notaire et droits d'enregistrement.

Deux places de parking en combilift sont disponibles au prix de 60.000 € HTVA / place (non-compris dans le prix de vente).

Pour toutes informations complémentaires :
BPI REAL ESTATE
Tél : +352 26 18 74 33
Mail : sales@bpi-realestate.com

Visite virtuelle des appartements sur le site www.rockwood.lu 

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1122672-855


Attico - Mansarda

Attico

attivo

Attici di nuova costruzione a Lussemburgo

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Residenza nuova, appartamenti subito disponibili!

Situata su una collina nel quartiere Rollingergrund, in Val Saint-André, la residenza RockWood gode di un ambiente verdeggiante, vicino a tutti i

Residenza nuova, appartamenti subito disponibili!

Situata su una collina nel quartiere Rollingergru...