Ufficio - Studio in Affitto

L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 2.019 m² de bureaux distribués sur 4 étages. La façade en granit noir contraste avec une façade double peau en verre ; Etoile Noire est un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel proposant des surfaces flexibles et de qualité. Les surfaces sont entièrement aménagées et cablées. Rénovation du hall d'entrée récemment. 83,56 m² d'archives en sous-sol ainsi qu'une salle de fitness commune avec vestiaires et douches. Parkings extérieurs réservés aux visiteurs.
Situé Route d'Arlon, sur le territoire de la commune de Luxembourg, ses bureaux possèdent une excellente visibilité et bénéficient d'une grande facilité d'accès via les transports en commun. Les accès autoroutiers en direction de la France (A3/A31), la Belgique (A6/E411) et l'Allemagne sont à 2 mn en voiture. Le centre-ville se situe à 5 mn en voiture, 10 mins. de la gare, du quartier financier du Kirchberg et 15 mn de l'aéroport. Nombreuses commodités à proximité : Centre commercial Cactus Belle Etoile (restauration et services (pressing, banque, fleuriste, etc...) ainsi que des hôtels, restaurants, crèches, centres sportifs, supermarchés, stations-service, hôpital, pharmacie.
- Cloisonnement
- Châssis ouvrants
- Stores extérieurs
- Tapis-plain
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Alarme
- Câblage IT
- Chauffage central
- Douches (-2)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-15300