Immobilier neuf Vallée de l'Ernz

+++Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen+++ LOT 5: maison jumelée sur un terrain de 3,90 ares avec une surface habitable de +/- 210 m2 et une surface totale de +/-288m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour une voiture - hall d'entrée - bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC privatif Au rez-de-jardin : - hall d'entrée - cuisine spacieuse avec accès vers la terrasse de 17,07m2 et le jardin - grand séjour - débarras - cave de 26,02m2 - local technique - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - salle de bains Prix LOT 5 à p. de : 1.447.000,- €(TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 5 à p. de : 1.497.000,- €(TVA 17% - pour investissement) Combles aménageables : + 33.000,-€ Je reste à votre d

Nouveau lotissement « PAP THIERGART » à Stegen. Il s'agit d'une maison jumlée par le garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 4,58 ares. Le lot 09 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, réserve, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, garage pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bain avec douche, double vasque et WC. Combles : hall de nuit, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche avec double vasque et WC, grenier, local technique/buanderie. -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. -- Localisation -- École primaire : 4 km Crèche : 7 km Supermar

Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen LOT 4: maison jumelée sur un terrain de 3,54 ares avec une surface habitable de +/- 210 m2 et une surface totale de +/-288m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour une voiture - hall d'entrée - bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC privatif Au rez-de-jardin : - hall d'entrée - cuisine spacieuse avec accès vers la terrasse de 17,07m2 et le jardin - grand séjour - débarras - cave de 26,02m2 - local technique - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing - salle de bains Prix LOT 4 à p. de : 1.462.000,- €(TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 4 à p. de : 1.512.000,- €(TVA 17% - pour investissement) Contactez David BRAUSCH par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail

Lotissement "Nic Meiter - Thiergart" à Stegen dans la commune de Vallée de d'Ernz Maison unifamiliale isolée lot 7 sur un terrain de 4,79 ares disposant d'une surface total de 256 m2 dont surface habitable de 177m2 comprenant: Au Rez de jardin: spacieux séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès vers la terrasse (17 m2) avec jardin, WC séparé, local technique-buanderie. Au rez de chaussée: hall d'entrée, 3 chambres à coucher , salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, WC) , garage pour 2 voitures Au 1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de bains ( baignoire, douche italienne, double lavabo, WC ) Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%. Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: STEGEN-LOT 07

****** SOUS COMPROMIS ***** Sur le dernier lot disponible dans le cadre d’un nouveau lotissement à Ermsdorf, nous vous proposons un projet de positionnement extraordinaire et une architecture haut de gamme en pleine nature. L’originalité est soutenue par les pièces habitables qui se trouvent en exposition Sud avec vue dégagée, ainsi que la maison avec un emplacement exclusif et isolé par rapport au reste du lotissement. La maison de trois étages et d’une contenance de 290 m2 est située sur un terrain de 9,44 ares. La vie intérieure est modulable selon vos vœux. Pour de plus amples informations, notamment le cahier des charges, veuillez nous contacter par e-mail voire par téléphone. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: LU:43781K109x628c1837-8446-11ec-b2

LA Immo vous propose une belle maison jumelée, en future construction, à Stegen dans le Lotissement "Thiergart", sur un terrain de 3,41 ares avec une surface habitable de 210 m2. Le Lot 5, votre future maison aura: au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée - 3 chambres à coucher, - 1 salle des bain douche, - WC séparé, - débarras, - 1 bureau, - Garage pour 2 voitures au Rez-de-Jardin: - cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès terrasse et jardin, - grand séjour - WC séparé - local technique et buanderie - réserve, - cave, 1er étage - hall de nuit, - grande suite parentale avec dressing et salle de bains - douche Les plans sont encore aménageables. prix: 1.447.000 EUR (TVA 3% inclus) Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone

The Key real estate est fier de vous présenter un nouveau projet situé à Stegen. c'est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Ste

Maison unifamiliale d'une surface habitable de 227m2 et totale de 288m2 sur un terrain de 3.54 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC séparés, débarras, garage pour deux voitures -Au-rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, séjour, WC séparé, réserve, débarras, cave/local compteurs, local technique/buanderie - Au 1er étage : hall, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Classe énergétique : AAA PRIX : 1.462.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: A Reference agence: 4 STEGEN 0908 RK

Nouveau lotissement « PAP THIERGART » à Stegen. Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 3,41 ares. Le lot 05 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche et double vasque, WC séparé, garage pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur. - Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, réserve, hall, local technique/buanderie, WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bain avec douche, double vasque et WC. -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. -- Localisation -- École primaire : 4 km Crèc

Lotissement « NIC MEITER-TIERGART » à Stegen (lot 06) Future construction d’une maison unifamiliale jumelée de +/-227 m² surface habitable sur un terrain de 3,90 ares. La maison se compose comme suit: REZ-DE-JARDIN : • Séjour • Cuisine/salle à manger • Terrasse et jardin • Réserve • Buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE : • Hall d'entrée • Bureau • 3 chambres à coucher • Salle de bains/douche • Garages 2 voitures ETAGE 01 : • Chambre parentale • Dressing • Salle de bains Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:9444-6904188

+++Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen+++ LOT 9: maison jumelée garage sur un terrain de 4,58 ares avec une surface habitable de +/- 187 m2 et une surface totale de +/-262m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur - hall d'entrée - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - salle à manger avec cuisine - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - salle de bains Aux combles : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - grenier - buanderie Prix LOT 9 à p. de : 1.527.000,- €(TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 9 à p. de : 1.577.000,- €(TVA 17% - pour investissement) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/i

LA Immo vous propose une belle nouvelle maison isolée, en future construction, à Stegen, dans le Lotissement "Thiergart", sur un terrain de 4,73 ares avec une surface habitable de 179 m2. Le Lot 8, votre future maison, disposera: au Rez-de-Jardin: - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, avec accès terrasse et jardin, - d'un WC séparé, - d'une buanderie et d'un local technique, - d'une réserve, - d'une cave et d'un local compteurs, au Rez-de-Chaussée, - d'un hall de nuit, - de 3 chambres à coucher, - d'une salle de bains, - d'un garage pour 2 voitures, au 1er étage - d'un hall de nuit, - d'une grande suite parentale, avec dressing et salle de bains, avec baignoire et douche, - d'un débarras. Les plans sont encore aménageables. prix: 1.578.000 EUR (TVA 3% inclus)

+++Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen+++ LOT 7: maison jumelée sur un terrain de 3,90 ares avec une surface habitable de +/- 177 m2 et une surface totale de +/-256m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - 3 chambres - 1 salle de bain Au rez-de-jardin : - hall d'entrée - cuisine spacieuse - grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,17m2 et le jardin - cave de 25,70m2 - local technique - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - salle de douche Prix LOT 7 à p. de : 1.596.000,- €(TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 7 à p. de : 1.646.000,- €(TVA 17% - pour investissement) Combles aménageables : + 33.000,-€ Je reste à votre disposition pour tout renseignement

Lotissement « NIC MEITER-TIERGART » à Stegen (lot 05) Future construction d’une maison unifamiliale jumelée de +/-227 m² surface habitable sur un terrain de 3,90 ares. La maison se compose comme suit: REZ-DE-JARDIN : • Séjour • Cuisine/salle à manger • Terrasse et jardin • Réserve • Buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE : • Hall d'entrée • Bureau • 3 chambres à coucher • Salle de bains/douche • Garages 2 voitures ETAGE 01 : • Chambre parentale • Dressing • Salle de bains Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:9444-6904176

LA Immo vous propose une belle nouvelle maison jumelée, en future construction, à Stegen, dans le Lotissement "Thiergart", sur un terrain de 4,00 ares avec une surface habitable de 210 m2. Le Lot 6, votre future maison aura: au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée - 3 chambres à coucher, - 1 salle des bains, - WC séparé, - débarras, - 1 bureau, - Garage pour 2 voitures au Rez-de-Jardin: - cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès terrasse et jardin, - grand séjour, - WC séparé, - local technique et buanderie, - réserve, - cave, 1er étage - hall de nuit, - grande suite parentale avec dressing et salle de bains - douche Les plans sont encore aménageables. prix: 1.540.000 EUR (TVA 3% inclus) Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: info@la-immo.lu - par té

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 184m2 et totale de 256m2 sur un terrain de 4.79 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain, garage pour deux voitures -Au-rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve, cave/local compteurs, local technique/buanderie - Au 1er étage : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, Classe énergétique : ABA PRIX : 1.596.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: 7 STEGEN 0308 LN

Maison unifamiliale d'une surface habitable de 227m2 et totale de 288m2 sur un terrain de 3.54 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC séparés, débarras, garage pour deux voitures -Au-rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, séjour, WC séparé, réserve, débarras, cave/local compteurs, local technique/buanderie - Au 1er étage : hall, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Classe énergétique : AAA PRIX : 1.462.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: A Reference agence: 4 STEGEN 0308 LN

Lotissement "Nic Meiter - Thiergart" à Stegen dans la commune de Vallée de d'Ernz Maison unifamiliale jumelée lot 9 sur un terrain de 4,58 ares disposant d'une surface totale de 238 m2 dont surface habitable de 187 m2 comprenant: Au Rez de chaussée: spacieux séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès vers la terrasse (12 m2) avec jardin, WC séparé, réserve, garage pour 1 voiture Au 1er étage: hall , 4 chambres à coucher , salle de bains ( baignoire, douche lavabo, WC) , Au 1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de bains ( baignoire, douche italienne, double lavabo, WC ) Au 2ème étage : suite parentale avec dressing et salle de douche, grenier de rangement, buanderie Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%. Sale Details - Isolation thermique: B Refe

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 187m2 et totale de 238m2 sur un terrain de 4.61 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour une voiture - Au 1er étage : hall, 4 chambres à coucher, salle de bain, - - - Combles : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, grenier, buanderie/local technique Classe énergétique : ABA PRIX : 1.529.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: 10 STEGEN 2607 LK

Nouveau lotissement "THIERGART" à Stegen Prochainement en construction une maison unifamiliale jumelée par garage avec une surface habitable de +/-187 m2 sur un terrain de 4,58 ares (lot 09). Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: garage pour 1 voiture, hall d'entrée, une réserve, 1 WC séparé, séjour, salle à manger/cuisine avec accès sur la terrasse. 1 Etage: 3 chambres-à-coucher et 1 salle de bain. Combles: 1 chambre avec dressing et salle de douche, buanderie/local technique et grenier. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: APM:9444-7257375

Maison unifamiliale libre des 4 côtés d'une surface habitable de 179m2 et totale de 188m2 sur un terrain de 4.73 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain, garage pour deux voitures -Au-rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, débarras, local technique/buanderie - Au 1er étage : hall, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, débarras Classe énergétique : ABA PRIX : 1.578.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: 8 STEGEN 0308 LN

+++Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen+++ LOT 8: maison isolée sur un terrain de 4,73 ares avec une surface habitable de +/- 179 m2 et une surface totale de +/-249m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - 3 chambres - 1 salle de bain - 3 emplacements extérieurs Au rez-de-jardin : - hall d'entrée - cuisine spacieuse - grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,20m2 et le jardin - cave de 17,82m2 - local technique - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de bains - débarras Prix LOT 8 à p. de : 1.578.000,- €(TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 8 à p. de : 1.628.000,- €(TVA 17% - pour investissement) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (

lotissement « NIC MEITER-TIERGART » à Stegen (lot 07) Future construction d’une maison unifamiliale jumelée de +/-177 m² surface habitable sur un terrain de 4,79 ares. La maison se compose comme suit: REZ-DE-JARDIN : • Séjour • Cuisine/salle à manger • Terrasse et jardin • Réserve • Buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE : • Hall d'entrée • Bureau • 3 chambres à coucher • Salle de bains/douche • Garages 2 voitures ETAGE 01 : • Chambre parentale • Dressing • Salle de bains Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:9444-6905731

Nouveau lotissement « PAP THIERGART » à Stegen. Il s'agit d'une maison jumelée par le garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 4 ares. Le lot 06 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche et double vasque, WC séparé, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. - Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, réserve, hall, local technique/buanderie, WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bain avec douche, double vasque et WC. -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. -- Localisation -- École primair

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 187m2 et totale de 238m2 sur un terrain de 4.61 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour une voiture - Au 1er étage : hall, 4 chambres à coucher, salle de bain, - - - Combles : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, grenier, buanderie/local technique Classe énergétique : ABA PRIX : 1.529.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08 Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: 10 STEGEN 0908 RK