Immobilier neuf Steinsel

Commerce 1 - 6.101 Nouveau projet résidentiel – Périphérie de Luxembourg-ville – Centre-ville – Zone calme. C’est au cœur de la belle localité de Steinsel, en face de l’église Saint-Pierre, que prendra place, l’ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s’inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L’ensemble est situé dans un parc public dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. ---- Commerce

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «COMO » avec (13 unités) en construction à Heisdorf (commune de Steinsel). L'appartement Lot 3-13 de 136,12 m2 est situé au troisième étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, débarras, WC séparé, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche avec toilette, salle de bains avec toilette, terrasse, cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Le prix de 1.482.616€ s'entend TVA 3% Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: info@la-immo.lu ou par téléphone au +352 621 65 44 44 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:991285-82946344

Maison jumelée (Droite): Vous souhaitez habiter dans un village tout en étant proche de la ville. Vous souhaitez la commodité des transports publics. Vous souhaitez habiter dans un lotissement, de préférence dans une rue sans issue. Vous souhaitez une maison de préférence orientée ouest. Vous souhaitez une maison dotée d'une architecture sobre aux lignes fluides. Vous souhaitez une maison avec une utilisation rationnelle des espaces. Nous vous présentons cette maison (droite) libre de trois côtés, en Vente en Etat de Futur Achèvement (VEFA) dans un lotissement existant à Steinsel dans une rue sans issue. La maison a une surface totale de 225.36m2 pour une surface habitable d'environ 149.65m2. Rez-de-chaussée: Living, salle à manger, cuisine séparée, bureau/débarras, WC, terrasse, jardin

APPARTEMENT 2 CHAMBRES MARA Bloc A - Unité A.1.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 76,17 m2 (surface cadastrale intérieure de 73,71 m2) est situé au 1er étage du bloc A. Il se compose comme suit : pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse (4,98 m2) ; débarras (buanderie) ; WC séparé ; hall de nuit ; chambre 1 ; salle de douche et master bedroom avec salle de douche attenante. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et parking) : 813.849,50.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et parking) : 863.849,50.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. RESIDENCE DE STANDING À HEISDORF « MARA » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter cette nouv

APPARTEMENT 3 CHAMBRES MARA Bloc A - Unité A.2.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 131,88 m2 (surface cadastrale intérieure de 119,37 m2) est situé au 2ème et dernier étage du bloc A. Il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasses (31,28 m2 au total) ; débarras (buanderie) ; WC séparé ; hall de nuit ; chambre 1 (accès terrasse) ; salle de douche ; chambre 2 (accès terrasse) et chambre 3 (accès terrasse) avec salle de douche attenante. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et parking) : 1.311.109,93.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et parking) : 1.361.109,93.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Résidence MARA - Appart. 2 chambres – B.1.1 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future résidence MARA située à Heisdorf, dans la commune de Steinsel. La résidence, composée de 21 appartements et 5 penthouses, répartis en 2 blocs, offre des prestations de haut standing. Le promoteur a mis en œuvre un savant mélange entre confort et modernité, alliant des matériaux de haute qualité à des choix de teintes chaleureuses et personnalisables pour chaque lot, le tout avec une touche à l'italienne. La construction propose un mariage de technicité d'avant-garde d’énergies renouvelables et un cahier des charges très complet, prévoyant entre autres un système de domotique, un concept d’éclairage sur mesure, de stores à lamelles en alu et du chauffage au sol. Le bâtiment est conçu d’a

Résidence « COMO » à Heisdorf A VENDRE: 4 Appartements à 1 chambre 7 Appartements à 2 chambres 2 Appartements à 3 chambres Terrasses Balcons Jardins privatifs Caves privatives Emplacements extérieurs privatifs Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE NZEB Construction au standard dit «NZEB»
 (Nearly Zero Energy Building) Situation: La résidence « COMO » se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares Environs : Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg. Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne a

Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel) L'appartement 0-02 de 68,77m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de douche - WC - 2 chambres - terrasse de 32,03m2 - jardin privatif de 82,35m2 - verdure de 10,51m2 - cave de 4,59m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 0-02: 893.906,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-02: 943.906,- € (TVA 16% - pour investissement/placement) Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
 pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Situation La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares. En

Résidence MARA - Appart. 1 chambre – B.1.3 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future résidence MARA située à Heisdorf, dans la commune de Steinsel. La résidence, composée de 21 appartements et 5 penthouses, répartis en 2 blocs, offre des prestations de haut standing. Le promoteur a mis en œuvre un savant mélange entre confort et modernité, alliant des matériaux de haute qualité à des choix de teintes chaleureuses et personnalisables pour chaque lot, le tout avec une touche à l'italienne. La construction propose un mariage de technicité d'avant-garde d’énergies renouvelables et un cahier des charges très complet, prévoyant entre autres un système de domotique, un concept d’éclairage sur mesure, de stores à lamelles en alu et du chauffage au sol. Le bâtiment est conçu d’ap

Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel) L'appartement 2-09 de 130,45m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le living - débarras - hall de nuit - salle de bain - salle de douche - WC - 1 chambre avec dressing - 2 chambres - terrasse de 15,00m2 - cave de 6,07m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 2-09: 1.390.814,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 2-09: 1.440.814,- € (TVA 16% - pour investissement/placement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Situation La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares. Environs Heisdorf appartient à la commune de S

Ap. 5.011 Nouveau projet résidentiel – Périphérie de Luxembourg-ville – Centre-ville – Zone calme. C’est au cœur de la belle localité de Steinsel, en face de l’église Saint-Pierre, que prendra place, l’ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s’inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L’ensemble est situé dans un parc public dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. ---- Ap. 5.011 Résiden

Nouvelle résidence « COMO » à construire à Heisdorf. Le lot 3 - 12 se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Débarras ; - WC ; - Cuisine ; - Séjour ; - Terrasse ; - Hall de nuit ; - Salle de douche ; - 2 chambres à coucher ; - Terrasse ; - 1 cave ; - 1 emplacement. Surface totale (habitable & non-habitable) : 88 m². - Informations supplémentaires – Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Localisations - Gare de Heisdorf : 350 m Arrêt Bus „Klouster“ : 210 m Site scolaire „Robert Krieps“ : 500 m Site scolaire „Prince Guillaume“ : 1,9 km FHSE Uni Luxembourg : 1,4 km PIDAL : 1,4 km Château Heisdorf : 200 m Walfer Shopping Center : 1,1 km Kontrollstatioun Luerentzweiler : 3,4 km Luxembourg-Ville : 8,6 km Aéroport : 16,8 km - Classe énergétique - NEARLY ZERO ENERGY BUILDING (NZEB)

Nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction Grandes terrasses de 4.30 – 21.28 m² Matériaux de qualité ‘haut de gamme' Idéal également pour investisseurs Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 200 m ). 1-3 chambres à coucher Surface habitable : 59.17 – 122.95 m² Balcons/terrasses : 4.30 – 31.28 m² Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée ( 26.11 – 115.34 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez u

RÉSIDENCE COMO se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares. Appartement 2-09 d'une superficie de 130.45m2 situé au 2e étage avec 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, WC séparé, un espace living-cuisine, un balcon de 15m2, un emplacement intérieur, un débarras et une cave. Prix annoncé à 3% TVA (habitation personnelle). Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:1183-82673590

SITUATION La residence ≪ COMO ≫ se situe a Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantee sur un terrain de ca. 12,83 ares. ENVIRONS Heisdorf appartient a la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg. Le chateau de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a ete construite en 1888 dans le style de la Renaissance francaise. En 1916, la congregation religieuse des Soeurs de la doctrine chretienne acquiert la propriete pour en faire une maison de convalescence pour leur communaute. Aujourd'hui, le domaine avec ses dependances est utilisé comme maison de retraite pour les soeurs de la congregation et pour le public. Le parc associe a ete renove apres 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d'entre eux, un pin noir et un chene, sont comptes parmi

Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel) L'appartement 2-10 de 83,57m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le living - débarras - hall de nuit - salle de bain - WC - 1 chambre avec dressing - 1 chambre - balcon de 11,08m2 - cave de 7,30m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 2-10: 1.004.129,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 2-10: 1.054.129,- € (TVA 16% - pour investissement/placement) Contactez David BRAUSCH 
par tel. +352 45713134 / +352 661 290 585 ou 
par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) 
 pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Situation La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares. Environs Heisd

APPARTEMENT 2 CHAMBRES MARA Bloc A - Unité A.1.6 Cet appartement d'une surface pondérée de 74,46 m2 (surface cadastrale intérieure de 71,99 m2) est situé au 1er étage du bloc A. Il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse (6,17 m2) ; débarras (buanderie) ; WC séparé ; hall de nuit ; chambre 1 ; salle de douche et master bedroom avec salle de douche attenante. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et parking) : 835.247,94.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et parking) : 885.247,94.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. RESIDENCE DE STANDING À HEISDORF « MARA » L'agence BRICKS a le plaisir de vous prése

Résidence MARA - Appart. 2 chambres – B.0.1 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future résidence MARA située à Heisdorf, dans la commune de Steinsel. La résidence, composée de 21 appartements et 5 penthouses, répartis en 2 blocs, offre des prestations de haut standing. Le promoteur a mis en œuvre un savant mélange entre confort et modernité, alliant des matériaux de haute qualité à des choix de teintes chaleureuses et personnalisables pour chaque lot, le tout avec une touche à l'italienne. La construction propose un mariage de technicité d'avant-garde d’énergies renouvelables et un cahier des charges très complet, prévoyant entre autres un système de domotique, un concept d’éclairage sur mesure, de stores à lamelles en alu et du chauffage au sol. Le bâtiment est conçu d’a

Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel) L'appartement 1-08 de 64,28m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de bain - 1 chambre avec dressing - balcon de 7,53m2 - cave de 4,44m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 1-08: 796.948 € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 1-06: 846.948 € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Steve LANG Fischbach Realtors & Developers steve.lang@fischbach.lu +352 45 71 31 39 Sale Details - Isolation thermique: A Reference agence: E3P:18244-1318662

SITUATION La residence ≪ COMO ≫ se situe a Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantee sur un terrain de ca. 12,83 ares. ENVIRONS Heisdorf appartient a la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg. Le chateau de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a ete construite en 1888 dans le style de la Renaissance francaise. En 1916, la congregation religieuse des Soeurs de la doctrine chretienne acquiert la propriete pour en faire une maison de convalescence pour leur communaute. Aujourd'hui, le domaine avec ses dependances est utilisé comme maison de retraite pour les soeurs de la congregation et pour le public. Le parc associe a ete renove apres 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d'entre eux, un pin noir et un chene, sont comptes parmi

Maison unifamiliale d'une surface habitable de 204m2 et totale de 216m2 sur un terrain de 5.41 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour 2 voitures - Au premier étage : hall de nuit/bureau, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, - Au 2ème étage : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, buanderie/local technique Classe énergétique : BBA PRIX : 1.462.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08. Sale Details - Isolation thermique: B Reference agence: E3P:1034-47425

Nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction à Heisdorf. Grandes terrasses de 4.30 - 21.28 m² Matériaux de qualité ‘haut de gamme' Idéal également pour investisseurs Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 200 m ). Ascenseur Classe énergétique AA. Prix annoncés = prix HTVA. Emplacement intérieur avec prise électrique : 52.927,- HTVA Composition de l'appartement avec une surface habitable de 46.40 m² : sous-sol : emplacement intérieur, cave 1ère étage : cuisine ouverte avec salon (23.21 m²); chambre (12.15 m²); débarras (3.26 m²), hall de nuit (1.40 m²); douche (4.75 m²); balcon (6.63 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 2

Commerce 2 - 6.102 Nouveau projet résidentiel – Périphérie de Luxembourg-ville – Centre-ville – Zone calme. C’est au cœur de la belle localité de Steinsel, en face de l’église Saint-Pierre, que prendra place, l’ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s’inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L’ensemble est situé dans un parc public dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. ---- Commerce

Nouveau lotissement « RUE DE HUNSDORF» à construire à Müllendorf. Il s’agit d’une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface totale habitable de 170 m², érigée sur un terrain de 5,41 ares. Le lot 08 se compose comme suit : Rez-de- chaussée : - Hall d'entrée ; - Réserve ; - WC ; - Cuisine ; - Séjour ; - Salle à manger ; - Terrasse ; - Jardin ; - Garage ; - 2 Emplacements. 1er étage : - Hall / bureau ; - WC. - 3 chambres ; - Hall de nuit ; - Salle de bains. 2e étage : - Hall de nuit ; - 1 chambre à coucher ; - Dressing ; - Salle de douche ; - Buanderie/local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Luxembourg-

+++ Nouvelle RESIDENCE A HEISDORF (STEINSEL) +++ L'appartement 2-09 de 130,45m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le living - débarras - hall de nuit - salle de bain - salle de douche - WC - 1 chambre avec dressing - 2 chambres - terrasse de 15,00m2 - cave de 6,07m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 2-09: 1.390.814,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 2-09: 1.440.814,- € (TVA 16% - pour investissions/placement) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) Situation La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg