Wiesen-Piront Construction S.A.Constructeur
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8140 Bridel Luxembourg

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8

Bureau à louer à STEINSEL 1HUGD

1 250 
40 m²
2
Top-Invest vous propose: Un bureau à louer qui contient une surface de 40 m2 dans la zone industrielle à Steinsel (68, rue de Près, L-7333 Steinsel). Le bâtiment se trouve à proximité de diverses commodités accessibles à pied, tels que: supermarchés, restaurants, stationnement public, gare, piscine publique, etc. Beaucoup d’activités artisanales et commerciales sont établies danscette zone industrielle. Inclus dans le loyer et charges : cuisine commune, nettoyage des parties communes, chauffage, WC et deux emplacements de voiture extérieur privatif. Détails techniques : – agencement personnalisé possible – alarme – cuisine – double toilette – double vitrage – luminaires – détection incendie – contrôle d’accès – fibre optique – internet Le local se prête pour tout genre d’activité commerciales ou back office. - Durée du bail: minimum 3 ans, - Loyer : 1.250 € HTVA - Charges: 50€ HTVA - Dépot de garantie: 3 x le loyer. - Disponibilité: à convenir La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire. Distances : – Steinsel > Strassen 17 minutes – Steinsel > Plateau de Kirchberg 18 minutes – Steinsel > Luxembourg Centre-Ville 20 minutes – Steinsel > Accès Nordstrooss 7 minutes – Steinsel > Mersch 15 minutes – Steinsel > Walferdange gare 4 minutes Pour de plus amples informations ou une visite des lieux. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1
3

Maison à vendre à MARNACH 1HUG4

888 303 
171 m²
4 Ch.
2
1
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,46 ares à Marnach. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m2. Au rez-de-jardin se situent un local technique, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d’une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. A l’étage vous trouvez trois chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Prix: 888.303.-3% TVA incl. *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites
2

Maison à vendre à BRIDEL 1HD0P

1 643 214 
172 m²
4 Ch.
3
3
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés, en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,97 ares à Bridel dans une impasse. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 283 m2. Au rez-de-chaussée se situent le hall d’entrée, un garage qui peut accueillir trois voitures, une spacieuse cave et une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d’un hall, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus ce étage profite d’une d'une chambre à coucher avec une salle de bains privatif. A l’étage vous trouvez un hall de nuit, une salle de bains, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.643.214. -3% TVA incl. *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites
2

Maison à vendre à BRIDEL 1HD0M

1 831 695 
170 m²
4 Ch.
3
3
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés, en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,14 ares à Bridel dans une impasse. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 260 m2. Au rez-de-chaussée se situent le hall d’entrée, un garage qui peut accueillir trois voitures, une spacieuse cave et une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d’un hall, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus ce étage profite d’une d'une chambre à coucher avec une salle de bains privatif. A l’étage vous trouvez un hall de nuit, une salle de bains, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.831.595. -3% TVA incl. *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites
11

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CENTRE 1FKIT

3 150 
115 m²
Top-Invest vous propose: Un bureau à louer qui contient une surface de +/- 115 m2 au Boulevard Royal - Luxembourg-Centre (25c, Bd Royal, L-2227 Luxembourg) au 5e étage en plein coeur de la Ville de Luxembourg. Le bâtiment se trouve à proximité de diverses commodités accessibles à pied, tels que: Cité judiciaire, supermarchés, restaurants, stationnement public, lycées, banques etc… – agencement personnalisé possible, – Accès facile, – Equipments sanitaire, cuisine. Le local se prête pour tout genre d’activités commerciales: – Loyer : 3.150 € HTVA, - Charges: 300€ / mois – Loyer Parking: sur demande – Dépot de garantie: 2 x le loyer, – Disponibilité: 1er septembre 2021 La commission d’agence d'un loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire. Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1
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